购房委托书格式范例

购房委托书格式范例合同编号：__________甲方（委托方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（受托方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，代为办理购买标的房产的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，全力以赴办理购房事宜，确保甲方的利益不受损害。第二条委托期限本合同的有效期自签订之日起至标的房产过户至甲方名下之日止。第三条受托方的权利和义务3.1乙方应认真履行委托事项，严格按照甲方的指示操作，不得擅自改变甲方的意愿。3.2乙方应妥善保管甲方的证件和资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。3.3乙方在办理购房事宜过程中，如发生费用，应向甲方报告并按照甲方的要求支付。3.4乙方应协助甲方办理房产证照办理、物业入住等事宜。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和证件，并协助乙方办理购房事宜。4.2甲方应按照乙方的通知，按时支付购房款项和相关费用。4.3甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法乱纪的行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的房产成交价的2%。5.2如乙方未按照甲方的指示办理购房事宜，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.标的房产不动产权证书4.购房款支付凭证5.房产交易合同6.物业入住通知书7.购房相关税费支付凭证8.房产证照办理材料9.双方签订的授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的个人信息和证件，导致购房事宜无法顺利进行。2.甲方未按约定按时支付购房款项和相关费用。3.乙方未按甲方指示办理购房事宜，导致合同无法履行。4.乙方擅自改变甲方意愿，违反合同约定。5.双方未按约定履行合同义务，导致购房事宜失败。三、法律名词及解释：1.购房委托书：指甲方委托乙方代为办理购房事宜的书面协议。2.标的房产：指双方约定的购买的房产。3.委托期限：指本合同的有效期，自签订之日起至标的房产过户至甲方名下之日止。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同标的房产成交价的2%。5.争议解决：指双方就本合同的解释和执行发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供真实、完整的个人信息和证件。解决办法：乙方应提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定按时支付购房款项和相关费用。解决办法：乙方应催告甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按甲方指示办理购房事宜，导致合同无法履行。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方擅自改变甲方意愿，违反合同约定。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致购房事宜失败。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为自然人，欲购买房产，但无法亲自办理购房事宜。2.甲方为法人，欲购买房产，但无法亲自办理购房事宜