航空物流中心租赁合同

航空物流中心租赁合同合同编号：__________航空物流中心租赁合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其航空物流中心租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的航空物流中心位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合乙方经营航空物流业务的要求，具备必要的设施和条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修保养记录4.保险单据5.租金支付凭证6.合同变更或解除的书面通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合乙方经营要求，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.甲方未按约定进行维修保养，认定甲方违约。4.乙方未按约定办理保险手续，认定乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，甲方应尽快整改，满足乙方经营需求。2.租金支付纠纷：双方应核对支付记录，如有异议，可协商解决或通过法律途径解决。3.维修保养问题：甲方应履行维修保养义务，如有争议，双方可协商解决。4.保险手续办理：乙方应按照甲方要求办理保险手续，确保租赁物得到有效保障。5.合同变更或解除：双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。五、所有应用场景：1.航空物流公司租赁机场附近的物流中心