2024版万科总包建设工程合同范本

2024版万科总包建设工程合同范本合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的总包单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方建设工程项目的总包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________二、合同范围与内容2.1乙方承担本工程的总包工作，包括但不限于：

（1）施工图设计及施工；

（2）施工组织与管理；

（3）工程质量、安全、进度等方面的控制与保障；

（4）材料采购及设备安装；

（5）办理相关验收手续；

（6）保修期内工程质量问题处理等。2.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程成果，并承担相应责任。三、合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方的款项，按照双方约定的进度支付。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方该节点应付款项的70%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%款项。3.3甲方支付乙方款项时，乙方应提供等额的税务发票。四、工程质量与标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。4.2工程质量标准如下：

（1）达到__________级标准；

（2）__________。五、工程进度与交付5.1乙方应按照双方约定的时间表，保证工程进度。5.2工程交付时间：__________。六、安全生产与环保6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程安全。6.2乙方应采取有效措施，保障施工现场的环境卫生，符合国家环保要求。七、违约责任7.1乙方如未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按照约定支付款项，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.安全生产管理措施

6.环保措施方案

7.工程进度计划

8.付款申请单

9.验收报告

10.保修条款二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付款项，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件，属于违约行为。

5.双方未按照约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.总包：指乙方承担工程建设的全部或大部分工作，包括设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。

2.工程进度：指工程按照约定的时间表向前推进的过程。

3.工程质量：指工程满足法律法规、标准和甲方要求的状态。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人员或设备投入。

2.工程质量问题：及时整改，重新检验，追究责任。

3.付款纠纷：按照合同约定履行付款义务，提供相应税务发票。

4.施工条件不足：与甲方沟通，争取甲方配合解决。

5.争议解决：友好协商，无法解决的可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目。

2.适用于甲方为建设工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的总包单位。

3.