电子科技产品店租赁合同模板

电子科技产品店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电子科技产品店的经营权和管理权，并且愿意将该店铺租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方拥有的电子科技产品店，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺的基本情况1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺面积：________________1.4店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。三、租赁用途3.1乙方租赁该店铺用于经营电子科技产品及相关业务。3.2乙方不得将店铺用于非法经营活动，不得损害甲方利益，不得违反国家法律法规。四、店铺管理及维修4.1甲方负责店铺的日常管理工作，确保店铺的正常运营。4.2乙方应按照甲方的要求，对店铺进行维修、保养，确保店铺设施的正常使用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁店铺的房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.店铺平面图5.店铺设施清单6.租金支付凭证7.店铺管理协议8.维修保养协议二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自变更或解除合同。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用店铺，从事非法经营活动或损害甲方利益。4.甲方未按照约定履行店铺的管理职责，导致店铺运营异常。5.甲方未按照约定提供店铺设施或服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方店铺并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的期限。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自变更或解除合同：甲方可以要求乙方按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成甲方损失。3.乙方未按照约定使用店铺：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并承担相应违约责任。4.甲方未按照约定履行管理职责：甲方应立即纠正，确保店铺正常运营，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.电子科技产品店租赁合同适用于甲方拥有店铺所有权和经营管理权，愿意将店铺租赁给乙方经营的场景。2.适用于乙方需要租赁甲方店铺从事电子科技