物业建设与招投标管理协议范本

物业建设与招投标管理协议范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、物业建设概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目进度安排：__________二、招投标管理职责2.1乙方作为招投标管理方，负责制定招投标方案，组织编制招标文件，对投标人进行资格审核，组织开标、评标、定标等环节，确保招投标过程的公开、公平、公正。2.2乙方应根据甲方提供的项目需求，制定详细的招投标方案，包括招标方式、招标范围、招标组织形式等，报甲方审批。2.3乙方负责组织编制招标文件，确保招标文件内容完整、准确、清晰，包括技术规格、投标资格、评标标准等，并报甲方备案。2.4乙方负责对投标人进行资格审核，确保投标人的资格符合招标文件的要求，并报甲方备案。2.5乙方负责组织开标、评标、定标等环节，确保招投标过程的公开、公平、公正，并将评标结果报甲方。2.6乙方应协助甲方与中标人签订合同，确保合同条款合法、合规，并报甲方备案。三、甲方职责3.1甲方负责提供项目需求，包括项目名称、规模、投资估算、进度安排等，并确保需求的真实性、合法性。3.2甲方负责审批乙方提交的招投标方案，包括但不限于招标方式、招标范围、招标组织形式等。3.3甲方负责对乙方提交的招标文件进行备案，并对招标文件的内容提出修改意见。3.4甲方负责对投标人进行备案，并对投标人的资格提出审核意见。3.5甲方负责对评标结果进行审批，并对中标人进行备案。3.6甲方负责与中标人签订合同，并确保合同条款的真实性、合法性。四、合同价款及支付4.1甲方应按照乙方提交的招投标方案，确定合同价款。4.2甲方应按照乙方提交的招标文件，确定合同价款。4.3甲方应按照乙方提交的评标结果，确定合同价款。4.4甲方应在中标人签订合同后，按照合同约定支付合同价款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供项目需求、审批招投标方案、备案招标文件、审核投标人资格、审批评标结果、备案中标人、签订合同的，应承担违约责任。5.3乙方未按照约定组织招投标、编制招标文件、审核投标人资格、组织开标、评标、定标、协助签订合同的，应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目需求文档2.招投标方案3.招标文件4.投标人的资格证明文件5.评标结果报告6.合同文本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供项目需求、审批招投标方案、备案招标文件、审核投标人资格、审批评标结果、备案中标人、签订合同的，构成违约。2.乙方未按照约定组织招投标、编制招标文件、审核投标人资格、组织开标、评标、定标、协助签订合同的，构成违约。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，经友好协商无法解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.物业建设方：指负责物业项目建设的甲方。2.招投标管理方：指负责物业项目招投标过程管理的乙方。3.招投标方案：指乙方根据甲方提供的项目需求，制定的招标方式、招标范围、招标组织形式的方案。4.招标文件：指乙方组织编制的，包含技术规格、投标资格、评标标准等内容的文件。5.投标人的资格审核：指乙方对投标人的资格进行审核，确保其符合招标文件的要求。6.开标：指招标文件公布后，投标人提交投标文件的环节。7.评标：指评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人的过程。8.定标：指甲方对评标结果进行审批，确定中标人的环节。9.合同价款：指双方约定的，甲方支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供项目需求或提供需求不真实、不合法。解决办法：甲方应按照约定提供真实、合法的项目需求，并在需求提供后报乙方备案。2.问题：乙方未按照约定组织招投标或编制招标文件不准确、不完整。解决办法：乙方应按照约定组织招投标，编制准确、完整的招标文件，并在文件编制后报甲方备案。3.问题：投标人的资格不符合招标文件要求。解决办法：乙方应严格审核投标人的资格，对不符合要求的投标人进行筛选，并将审核结果报甲方备案。4.问题：评标过程不公开、不公平、不公正。解决办法：乙方应确保评标过程的公开、公平、公正，按照招标文件约定的评标标准进行评审。5.问题：甲方未按照约定支付合同价款。解决办法：甲方应按照约定支付合同价款，并在支付后向乙方提供支付凭证。五、所有应用场景：本合同模板适用于物业建设方与招投标管理方之间，就物业项目建设过程中的招投标管理事宜进行约定。包括但不限于：1.物业建设项目需