房产中介过户合同

房产中介过户合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（中介方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方为房产所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；丙方作为专业的中介机构，愿意提供房产过户的相关服务，现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________1.3房产产权性质：__________1.4房产所有权人：甲方第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。第三条过户服务3.1丙方负责为甲方和乙方提供房产过户的相关服务，包括但不限于办理产权转移登记、缴纳税费等。3.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，按照相关法律法规和政策规定，完成房产过户手续。第四条过户时间及条件4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交给丙方。4.2丙方应在本合同签订后__________日内，完成房产过户手续。4.3房产过户过程中产生的税费，按照法律法规和政策规定由甲方和乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若丙方未能在约定时间内完成房产过户手续，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（中介方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产买卖合同4.房产过户申请表5.税费缴纳凭证6.过户完成后的新房产证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产证、土地使用权证等证件，视为违约。2.丙方未按约定时间完成房产过户手续，视为违约。3.甲方、乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，面积为__________平方米。2.购房款：指乙方购买甲方房产所需支付的款项，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.过户手续：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付证件：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付证件，若延迟交付，应支付违约金，并承担因此造成的其他损失。2.丙方未按约定时间完成过户手续：解决办法：丙方应按照合同约定时间完成过户手续，若延迟完成，应支付违约金，并承担因此造成的其他损失。3.甲方、乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方、乙方应按照合同约定时间支付购房款，若延迟支付，应支付违约金，并承担因此造成的其他损失。4.房产过户过程中产生的税费：解决办法：按照相关法律法规和政策规定，由甲方和乙方承担相应税费。五、