房产中介委托合同

房产中介委托合同《篇一》合同编号：_______甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拥有房屋出售/购买的需求，乙方为专业的房产中介机构，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房产出售/购买事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，独家代理甲方位于_______的房产（以下简称“标的房产”）的出售/购买事宜。1.2乙方应竭力维护甲方的利益，按照甲方的要求，代理甲方进行房产的出售/购买活动。第二条乙方义务2.1乙方应全面了解标的房产的情况，包括但不限于产权情况、土地性质、周边环境、配套设施等，并向甲方真实、准确的信息。2.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找购房/售房客户，并安排双方进行看房/洽谈。2.3乙方应在交易过程中，依法合规地办理各项手续，包括但不限于签署合同、办理过户、缴纳税费等。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方标的房产的真实、完整的资料，包括但不限于产权证、身份证等。3.2甲方应对乙方的信息保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应在交易过程中，配合乙方完成各项手续，并按约定支付佣金。第四条佣金及支付4.1甲方应支付给乙方人民币_______元作为佣金（以下简称“佣金”）。4.2甲方支付佣金的方式为：_______。4.3乙方应在交易完成后，向甲方出具正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2乙方未按约定时间完成交易，或未尽力维护甲方利益的，甲方有权要求乙方退还部分或全部佣金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日标的房产的产权证复印件甲方的身份证复印件乙方的营业执照复印件乙方的工作人员名单（注：本合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《篇二》合同编号：_______甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有房屋出售/购买的需求，乙方为专业的房产中介机构，丙方为专业的不动产评估机构，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房产出售/购买事宜，并丙方房产评估服务，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，独家代理甲方位于_______的房产（以下简称“标的房产”）的出售/购买事宜。1.2丙方作为专业的评估机构，对标的房产进行评估，并评估报告。第二条乙方义务2.1乙方应全面了解标的房产的情况，包括但不限于产权情况、土地性质、周边环境、配套设施等，并向甲方真实、准确的信息。2.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找购房/售房客户，并安排双方进行看房/洽谈。2.3乙方应在交易过程中，依法合规地办理各项手续，包括但不限于签署合同、办理过户、缴纳税费等。第三条丙方义务3.1丙方应根据标的房产的实际情况，进行客观、公正的评估，并评估报告。3.2丙方应对评估过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。3.3丙方应在约定时间内完成评估，并出具评估报告。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方标的房产的真实、完整的信息，并有权要求丙方评估报告。4.2甲方有权在交易过程中，随时了解交易的进展情况，并有权要求乙方和丙方相关服务。4.3甲方在交易完成后，有权要求乙方退还部分或全部佣金，如乙方未按约定时间完成交易，或未尽力维护甲方利益的。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间完成交易，或未尽力维护甲方利益的，甲方有权要求乙方退还部分或全部佣金，并要求丙方退还评估费用。5.2丙方未在约定时间内完成评估，或评估结果不真实、不公正的，甲方有权要求丙方退还评估费用，并要求乙方按照甲方的要求重新寻找购房/售房客户。5.3乙方和丙方不得泄露甲方的隐私信息，如发生泄露，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日标的房产的产权证复印件甲方的身份证复印件乙方的营业执照复印件丙方的评估资质复印件（注：本合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三方丙方的介入，旨在为甲方更专业的房产评估服务，确保甲方在房产交易过程中能够获得更准确的市场价值信息，从而更好地维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益保障，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障，同时提高交易的安全性和可靠性。《篇三》合同编号：_______甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有房屋出售/购买的需求，乙方为专业的房产中介机构，丙方为专业的不动产评估机构，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房产出售/购买事宜，并丙方房产评估服务，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，独家代理甲方位于_______的房产（以下简称“标的房产”）的出售/购买事宜。1.2丙方作为专业的评估机构，对标的房产进行评估，并评估报告。第二条乙方义务2.1乙方应全面了解标的房产的情况，包括但不限于产权情况、土地性质、周边环境、配套设施等，并向甲方真实、准确的信息。2.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找购房/售房客户，并安排双方进行看房/洽谈。2.3乙方应在交易过程中，依法合规地办理各项手续，包括但不限于签署合同、办理过户、缴纳税费等。第三条丙方义务3.1丙方应根据标的房产的实际情况，进行客观、公正的评估，并评估报告。3.2丙方应对评估过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。3.3丙方应在约定时间内完成评估，并出具评估报告。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方标的房产的真实、完整的信息，并有权要求丙方评估报告。4.2乙方在交易过程中，有权随时了解交易的进展情况，并有权要求甲方和丙方相关服务。4.3乙方在交易完成后，有权要求甲方支付约定的佣金，并有权要求丙方支付评估费用。第五条甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间完成交易，或未尽力维护乙方利益的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方退还评估费用。5.2丙方未在约定时间内完成评估，或评估结果不真实、不公正的，乙方有权要求丙方退还评估费用，并要求甲方按照乙方的要求重新寻找购房/售房客户。5.3甲方和丙方不得泄露乙方的隐私信息，如发生泄露，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日标的房产的产权证复印件甲方的身份证复印件乙