做房屋合同范本

做房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]房屋买卖合同甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[请填写房屋地址]，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋面积：[请填写房屋面积]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币：[请填写房屋总价]元（大写：[请填写房屋总价大写]元整）。2.2乙方采取以下方式支付房价：（1）首付款：[请填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[请填写付款期限]内支付给甲方；（2）剩余款项：[请填写剩余款项金额]元，乙方应于[请填写付款期限]内，将贷款申请资料提交给甲方，并由甲方协助办理贷款手续。贷款审批通过后，乙方应按照贷款约定的还款方式和时间，向贷款银行支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付条件为：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的所有物品清单已清点，并移交给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[请填写违约金比例]%。5.3乙方未按照本合同约定支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[请填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋相关法律法规及相关政策文件4.贷款申请资料清单[注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并由双方协商确定。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售上述房屋；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付房价；第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙双方的权益，经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方的担保作用，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[请填写房屋地址]，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋面积：[请填写房屋面积]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。第二条第三方担保责任2.1第三方作为本合同的担保方，为乙方的付款义务提供担保。第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价。2.2若乙方未能按照本合同约定支付房价，第三方应承担连带付款责任，向甲方支付房价及违约金。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方购买上述房屋的总价为人民币：[请填写房屋总价]元（大写：[请填写房屋总价大写]元整）。3.2乙方采取以下方式支付房价：（1）首付款：[请填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[请填写付款期限]内支付给甲方；（2）剩余款项：[请填写剩余款项金额]元，乙方应于[请填写付款期限]内，将贷款申请资料提交给甲方，并由甲方协助办理贷款手续。贷款审批通过后，乙方应按照贷款约定的还款方式和时间，向贷款银行支付。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价。4.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定支付房价。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定履行房屋过户手续。4.4甲方在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，有权要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[请填写违约金比例]%。5.2乙方未按照本合同约定履行房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[请填写违约金比例]%。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为房价的[请填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋相关法律法规及相关政策文件4.贷款申请资料清单通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方的主体介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方遭受乙方违约风险的可能性。同时，甲方在本合同中拥有较多的权利和利益条款，如要求乙方按照约定支付房价、要求第三方履行担保责任等。这些条款确保了甲方在房屋买卖过程中能够顺利实现其权益。总结而言，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保作用，保障甲方的权益，同时对乙方设定较为严格的违约及限制条款。这种合同模式有助于确保甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方为上述租赁物的合法所有权人，愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述租赁物，并同意支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方的租金支付义务提供担保。为明确甲乙双方的权益，经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方的担保作用，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物基本状况1.1甲方出租的租赁物位于：[请填写租赁物地址]，租赁物结构：[请填写租赁物结构]，租赁物面积：[请填写租赁物面积]。1.2甲方保证上述租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方租赁权的情形。第二条第三方担保责任2.1第三方作为本合同的担保方，为乙方的租金支付义务提供担保。第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金。2.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，第三方应承担连带付款责任，向甲方支付租金及违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁上述租赁物的租金为人民币：[请填写租金金额]元（大写：[请填写租金金额大写]元整）每月。3.2乙方采取以下方式支付租金：（1）每月租金：[请填写每月租金金额]元，于每月[请填写支付日期]前支付给甲方；（2）若乙方需延长租赁期限，应提前[请填写提前通知期限]通知甲方，并支付延长期间的租金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用和占有租赁物。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付租赁物。4.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金。4.4乙方在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，有权要求甲方提供租赁物的相关资料。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请填写违约金比例]%。5.2甲方未按照本合同约定提供租赁物的相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请填写违约金比例]%。5.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的[请填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.租赁物所有权证复印件2.租赁物平面图3.租赁物相关法律法规及相关政策文件4.租金支付记录清单通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方的主体介入，增加了合同的信用保