商铺出租合同押金合同范本

商铺出租合同押金合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法经营活动。5.2乙方应承担商铺的日常维护和维修责任，确保商铺的安全和正常使用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。6.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.乙方经营范围及资质证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付押金，丙方提供担保事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法经营活动。5.2乙方应承担商铺的日常维护和维修责任，确保商铺的安全和正常使用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方共同认可。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。6.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、甲方权益保障7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。7.2甲方有权对乙方在租赁期内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。7.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，要求乙方按照合同约定支付租金和押金。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。8.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。8.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同的能力，保障甲方的权益。10.2丙方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金，确保甲方的合法权益。11.2甲方通过与丙方签订担保合同，使乙方在履行合同方面得到更有效的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.乙方经营范围及资质证明4.丙方担保资格证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______商铺租赁合同押金合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并支付押金，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法经营活动。5.2乙方应承担商铺的日常维护和维修责任，确保商铺的安全和正常使用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方和丙方共同认可。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺给乙方使用，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为当月租金的__%。七、乙方权益保障7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。甲方未能按照本合同约定提供商铺给乙方使用的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。7.2乙方有权对甲方在租赁期内的行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合合同约定和法律法规要求。7.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方按照合同约定提供商铺给自己使用。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方未按照本合同约定提供商铺给乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即支付违约金。8.2甲方未按照本合同约定提供商铺给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付损害赔偿金，损害赔偿金为乙方因未能正常使用商铺而造成的实际损失。8.3甲方不得擅自改变商铺的用途和结构，不得从事影响乙方正常经营的活动。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方向乙方提供商铺的能力，保