抵押店铺合同范本

抵押店铺合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“抵押店铺”），愿意将其作为抵押物，向乙方申请贷款，并同意按照本合同的约定进行抵押；乙方同意在甲方向其申请贷款的情况下，接受甲方的抵押店铺作为担保，并按照本合同的约定享有抵押权。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2抵押店铺的产权清晰，甲方对该店铺享有完整的所有权。1.3抵押店铺的用途为[填写店铺用途]。第二条贷款金额、期限及用途2.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。2.2贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.3甲方承诺贷款仅用于[填写贷款用途]合法用途，并按照乙方要求提供使用证明。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将抵押店铺设立为抵押物，为甲方在的本合同项下的债务提供担保。3.2甲方应在合同签订之日起[填写办理抵押登记时间]内向有关行政管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。3.3抵押登记办理完成后，乙方应向甲方出具书面确认书，确认甲方已按约定设立抵押权。第四条抵押物的保管及使用4.1甲方应妥善保管抵押店铺，确保其价值不低于贷款金额。4.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押店铺转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方抵押权的行为。4.3甲方继续占有、使用抵押店铺，但应承担由此产生的各项费用。第五条贷款的清偿5.1甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按乙方规定的程序办理。5.3甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方限期偿还；（2）依法行使抵押权，处置抵押店铺以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲乙双方同意，本合同可以在以下情况下解除或终止：（1）甲乙双方协商一致；（2）贷款本息全部清偿完毕；（3）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。7.3甲方未按约定期限偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押店铺以偿还贷款本息。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2甲方在抵押店铺设立抵押权后，如与第三方发生纠纷，影响乙方抵押权的实现，由甲方承担全部责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押店铺权属证明2.贷款用途证明3.抵押登记证明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“抵押店铺”），愿意将其作为抵押物，向乙方申请贷款，并同意按照本合同的约定进行抵押；乙方同意在甲方向其申请贷款的情况下，接受甲方的抵押店铺作为担保，并按照本合同的约定享有抵押权。同时，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保人，以增强乙方履行合同的义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述（与原合同相同）第二条贷款金额、期限及用途（与原合同相同）第三条抵押权的设立（与原合同相同）第四条抵押物的保管及使用（与原合同相同）第五条贷款的清偿（与原合同相同）第六条合同的变更、解除和终止（与原合同相同）第七条违约责任（与原合同相同）第八条第三方主体的责任和权利8.1第三方作为担保人，应向乙方保证甲方的还款能力，确保甲方能够按照约定的期限和方式偿还贷款本息。8.2第三方应按照本合同的约定，在甲方未按约定偿还贷款本息时，按照乙方的要求履行担保责任，包括但不限于提供相应的资金或者财产进行偿还。8.3第三方应承担由于其违约行为导致的甲方的一切损失，并承担相应的违约责任。第九条甲方的权利条款9.1甲方有权按照合同约定使用抵押店铺，并享受店铺所带来的收益。9.2甲方有权在约定的贷款期限内，按照约定的方式偿还贷款本息。9.3甲方有权在乙方未按照约定履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。9.4甲方有权在约定的贷款期限届满时，要求乙方解除抵押权。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方未按照约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。10.2乙方未按照约定履行抵押义务的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。10.3乙方未经甲方同意，不得将抵押店铺转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能影响甲方权益的行为。第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，是为了增强乙方履行合同的义务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方的主体地位使得甲方在贷款过程中具有更大的信心，同时也增强了乙方的履行动力，提高了合同的履行效率。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为抵押人和借款人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为担保人，增强乙方的履行能力。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，实现店铺的价值最大化。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押店铺权属证明2.贷款用途证明3.抵押登记证明第二篇范文结束第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导借款合同范本甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并同意按照本合同的约定进行借款；乙方同意在甲方申请贷款的情况下，向甲方提供贷款，并按照本合同的约定享有贷款人的权利。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保人。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额、期限及用途1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。1.2贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。1.3甲方承诺贷款仅用于[填写贷款用途]合法用途，并按照乙方要求提供使用证明。第二条借款的发放和偿还2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方发放贷款。2.2甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。2.3甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按乙方规定的程序办理。第三条担保人的责任和权利3.1第三方作为担保人，应向乙方保证甲方的还款能力，确保甲方能够按照约定的期限和方式偿还贷款本息。3.2第三方应按照本合同的约定，在甲方未按约定偿还贷款本息时，按照乙方的要求履行担保责任，包括但不限于提供相应的资金或者财产进行偿还。3.3第三方应承担由于其违约行为导致的甲方的一切损失，并承担相应的违约责任。第四条借款人的违约及限制条款4.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。4.2甲方未按约定期限偿还贷款本息的，乙方有权依法行使贷款权，处置抵押物以偿还贷款本息。4.3甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方权益的行为。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定收取贷款本金及利息。5.2乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息时，要求第三方履行担保责任。5.3乙方有权在约定的贷款期限届满时，要求甲方按约定方式偿还贷款本息。第六条合同的变更、解除和终止（与原合同相同）第七条违约责任（与原合同相同）第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，是为了增强甲方履行合同的义务，确保乙方的权益得到充分保障。第三方的主体地位使得乙方在贷款过程中具有更大的信心，同时也增强了甲方的履行动力，提高了合同的履行效率。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为贷款人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为担保人，增强甲方的履行能力。乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，实现贷款的安全和收益最大化。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为借款人，其主导地位相对较弱。甲方的