小产权房屋典当合同范本

小产权房屋典当合同范本合同编号：__________甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房屋出典给乙方一事，达成如下协议：第一条出典房屋基本情况1.1甲方出典的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方对出典房屋享有合法的所有权，该房屋未设定抵押权、租赁权等优先权。1.3甲方保证出典房屋不存在任何权属纠纷、质量问题、安全隐患等影响乙方典当权益的情况。第二条典当金额及期限2.1甲方同意将出典房屋典当给乙方，典当金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2典当期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.3典当期限届满后，乙方有权按照本合同约定行使优先购买权，购买出典房屋。第三条典当利息及费用3.1典当期间，乙方应按月支付典当利息，利息标准为典当金额的__________%。3.2典当期限内，如乙方提前还款，应按照提前还款部分计算相应利息。3.3典当期限内，甲方应承担出典房屋的物业管理费、维修费等费用。第四条优先购买权4.1典当期限届满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买出典房屋。4.2乙方行使优先购买权时，应在本合同约定的期限内支付购房款。4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行出典义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付典当利息、提前还款或行使优先购买权的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：出典房屋的权属证明、房屋质量检测报告等。甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房屋出典给乙方一事，并为确保甲方权益，丙方作为担保人对乙方履行合同义务提供担保，达成如下协议：第一条出典房屋基本情况1.1甲方出典的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方对出典房屋享有合法的所有权，该房屋未设定抵押权、租赁权等优先权。1.3甲方保证出典房屋不存在任何权属纠纷、质量问题、安全隐患等影响乙方典当权益的情况。第二条典当金额及期限2.1甲方同意将出典房屋典当给乙方，典当金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2典当期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.3典当期限届满后，乙方有权按照本合同约定行使优先购买权，购买出典房屋。第三条典当利息及费用3.1典当期间，乙方应按月支付典当利息，利息标准为典当金额的__________%。3.2典当期限内，如乙方提前还款，应按照提前还款部分计算相应利息。3.3典当期限内，甲方应承担出典房屋的物业管理费、维修费等费用。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保人，对乙方履行本合同义务提供担保。4.2如乙方未按照本合同约定支付典当利息、提前还款或行使优先购买权的，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付典当利息、提前还款或行使优先购买权。5.2甲方在典当期限内未收到乙方支付的典当利息或提前还款的，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方在典当期限届满后未收到乙方行使优先购买权的，有权将出典房屋另行处置。5.4甲方在典当期限内有权要求丙方承担担保责任，保障甲方权益。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付典当利息、提前还款或行使优先购买权的，应承担相应的违约责任。6.2丙方未按照本合同约定承担担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：出典房屋的权属证明、房屋质量检测报告等。甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的担保责任有利于保障甲方的权益，降低甲方在典当过程中的风险。在乙方违约的情况下，丙方需承担连带责任，向甲方支付违约金，从而使甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出典人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付典当利息、提前还款或行使优先购买权。此外，甲方在典当期限内未收到乙方支付的典当利息或提前还款的，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。这些条款有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在典当过程中的利益不受损害。通过本合同，甲方为主导，确保了其在典当交易中的权益得到充分保障。同时，第三方主体丙方的介入，进一步降低了甲方面临的风险。这种第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房屋出典给乙方一事，并为确保乙方权益，丙方作为担保人对甲方履行合同义务提供担保，达成如下协议：第一条出典房屋基本情况1.1甲方出典的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方对出典房屋享有合法的所有权，该房屋未设定抵押权、租赁权等优先权。1.3甲方保证出典房屋不存在任何权属纠纷、质量问题、安全隐患等影响乙方典当权益的情况。第二条典当金额及期限2.1甲方同意将出典房屋典当给乙方，典当金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2典当期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.3典当期限届满后，甲方有权按照本合同约定行使优先购买权，购买出典房屋。第三条典当利息及费用3.1典当期间，甲方应按月支付典当利息，利息标准为典当金额的__________%。3.2典当期限内，如甲方提前还款，应按照提前还款部分计算相应利息。3.3典当期限内，乙方应承担出典房屋的物业管理费、维修费等费用。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保人，对甲方履行本合同义务提供担保。4.2如甲方未按照本合同约定支付典当利息、提前还款或行使优先购买权的，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金。4.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付典当利息、提前还款或行使优先购买权。5.2乙方在典当期限内未收到甲方支付的典当利息或提前还款的，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方在典当期限届满后未收到甲方行使优先购买权的，有权将出典房屋另行处置。5.4乙方在典当期限内有权要求丙方承担担保责任，保障乙方权益。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付典当利息、提前还款或行使优先购买权的，应承担相应的违约责任。6.2丙方未按照本合同约定承担担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：出典房屋的权属证明、房屋质量检测报告等。甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为典当人，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约