房产捐赠合同范本

房产捐赠合同范本合同编号：_______甲方（捐赠人）：__________乙方（受赠人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产无偿捐赠给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、质押、租赁、债务等权利限制。1.3甲方保证对所捐赠房产享有完全的所有权，有权进行捐赠。二、捐赠房产的条件和方式2.1甲方同意将其名下的房产无偿捐赠给乙方，乙方接受捐赠。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。2.3捐赠房产的过户费用由甲方承担。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定接受捐赠的房产。3.2乙方应妥善保管和使用捐赠的房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方不得将捐赠的房产进行出售、转让、出租或设定抵押等行为。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。4.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致无法履行合同，双方可协商解决或解除合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（捐赠人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房产捐赠说明书3.双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（捐赠人）：__________乙方（受赠人）：__________第三方（见证人/监督人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产无偿捐赠给乙方事宜，并为了确保甲方权益得到充分保障，特邀请第三方作为见证人/监督人，以监督乙方的履行行为，现达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、质押、租赁、债务等权利限制。1.3甲方保证对所捐赠房产享有完全的所有权，有权进行捐赠。二、捐赠房产的条件和方式2.1甲方同意将其名下的房产无偿捐赠给乙方，乙方接受捐赠。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。2.3捐赠房产的过户费用由甲方承担。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定接受捐赠的房产。3.2乙方应妥善保管和使用捐赠的房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方不得将捐赠的房产进行出售、转让、出租或设定抵押等行为。四、第三方的责任和权利4.1第三方作为见证人/监督人，有权对甲乙双方履行合同的行为进行监督和见证。4.2第三方应确保甲方的权益得到充分保障，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。4.3第三方应在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如违反本合同第三条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2乙方如擅自将捐赠的房产进行出售、转让、出租或设定抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如未按照合同约定妥善保管和使用捐赠的房产，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、甲方的权利条款及利益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受捐赠的房产。6.2甲方有权要求第三方作为见证人/监督人，确保其权益得到充分保障。6.3甲方在捐赠房产过户至乙方名下后，仍保留对房产的知情权和对乙方使用房产的监督权。6.4甲方如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。7.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致无法履行合同，双方可协商解决或解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（捐赠人）：__________乙方（受赠人）：__________第三方（见证人/监督人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房产捐赠说明书3.双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为见证人/监督人，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加甲方的权利条款及利益保障，同时对乙方的违约及限制进行明确约定。第三方介入的意义和目的在于：1.增加合同的公正性和可信度，确保甲乙双方在公平、公正的基础上履行合同。2.保护甲方的权益，防止乙方在履行合同过程中出现违约行为，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（捐赠人）：__________乙方（受赠人）：__________第三方（见证人/监督人）：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”）并同意将其捐赠给乙方，为确保乙方权益得到充分保障，特邀请第三方作为见证人/监督人，以监督甲方的履行行为，现达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、质押、租赁、债务等权利限制。1.3甲方保证对所捐赠房产享有完全的所有权，有权进行捐赠。二、捐赠房产的条件和方式2.1甲方同意将其名下的房产无偿捐赠给乙方，乙方接受捐赠。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。2.3捐赠房产的过户费用由甲方承担。三、甲方的权利和义务3.1甲方有权按照合同约定将房产捐赠给乙方。3.2甲方应确保房产的产权清晰，无任何权利限制，并保证对所捐赠房产享有完全的所有权。3.3甲方应按照合同约定及时将房产过户至乙方名下。四、第三方的责任和权利4.1第三方作为见证人/监督人，有权对甲乙双方履行合同的行为进行监督和见证。4.2第三方应确保乙方的权益得到充分保障，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。4.3第三方应在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反本合同第二条的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2甲方如未按照合同约定及时将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如擅自改变房产的产权或设定任何权利限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方的权利条款及利益保障6.1乙方有权按照合同约定接受甲方的房产捐赠。6.2乙方有权要求第三方作为见证人/监督人，确保其权益得到充分保障。6.3乙方在接收房产后，有权按照自己的意愿使用、管理和处置房产。6.4乙方如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。7.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致无法履行合同，双方可协商解决或解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（捐赠人）：__________乙方（受赠人）：__________第三方（见证人/监督人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房产捐赠说明书3.双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体