房屋施工装修合同(2024版)

房屋施工装修合同(2024版)合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的施工装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：详见附件《工程明细表》。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________天。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。（2）甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时用电等。（4）甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。（5）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的内容、质量、进度完成施工。（2）乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。（3）乙方应按照合同约定的金额和时间提交工程进度款申请。（4）乙方应协助甲方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时用电等。（5）乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预算的30%作为预付款。（2）乙方在工程进度达到约定的____%后，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。（3）工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程决算资料，甲方在核实后应在____个工作日内支付剩余款项。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和程序详见附件《验收标准》。4.3甲方应在工程验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余工程款。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金。5.3乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数的____%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件《工程明细表》：1.项目名称：____________________2.项目内容：____________________3.项目数量：____________________4.项目单价：____________________5.项目总价：____________________附件《验收标准》：1.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。2.工程验收应包括初步验收和最终验收，验收程序如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行完善和修整，最终验收合格后，甲方应在约定的时间内支付剩余工程款。3.一、附件列表：1.附件《工程明细表》项目名称项目内容项目数量项目单价项目总价2.附件《验收标准》工程质量法律法规、行业标准和规范要求初步验收程序最终验收程序二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期支付工程款项未按照约定提供施工场地或施工场地不符合施工条件未协助乙方办理相关施工手续提供施工所需基础设施不符合约定未对乙方的施工质量、进度进行监督和检查2.乙方违约行为及认定：未按照约定内容、质量、进度完成施工施工安全不符合规定，发生安全事故未按照约定金额和时间提交工程进度款申请未协助甲方办理相关施工手续未承担因施工导致的第三方损失的责任三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动、确保建筑安全、提高建筑质量、保护人民生命财产安全等方面的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。4.工程验收：对施工完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定和验收标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付工程款项：乙方可以与甲方协商，要求按时支付工程款项；如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求支付逾期金额及违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程：甲方可以与乙方协商，要求按时完成工程；如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求支付逾期天数的违约金。3.工程质量不符合约定：甲方可以要求乙方按照约定进行完善和修整，如乙方拒绝或修整后仍不符合约定，可以向法院提起诉讼，要求乙