2024年购房合同协议标准样本（四篇）

第4页共4页2024年购房合同协议标准样本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：苏州我爱我家房卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市____区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：经办人：电话：____年____月____日2024年购房合同协议标准样本（二）购房合同协议书甲方：（购房人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（房产开发商）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，共同遵守以下约定，就甲方购买乙方开发的房屋进行协商签订购房合同，具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋座落：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.房屋总价款：5.付款方式：甲方应按照双方约定的付款方式支付购房款项。二、房屋交付与过户1.乙方承诺于（日期）将该房屋交付给甲方，并按照约定的时间进行房屋的过户手续。2.若因乙方原因导致交付时间延误，乙方应承担相应责任并按照约定支付违约金。三、房屋质量保证1.房屋销售过程中，乙方承诺所售房屋符合国家相关规定并保证房屋质量。2.若房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任或进行合理赔偿。四、违约责任1.若甲方违反合同约定未按时支付房款或其他款项，应承担违约责任。2.若乙方违反合同约定未按时交付房屋或房屋质量不符合承诺，应承担相应责任。五、其他约定1.合同解决的纠纷应当友好协商，协商不成的，任何一方有权向有关主管部门或人民法院申请解决。六、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解释权归双方共同拥有。甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日签订地点：2024年购房合同协议标准样本（三）购房合同协议书甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系电话：住所：乙方：（卖方/开发商名称）统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下具体事宜达成一致，以诚实守信的态度，签订如下购房合同协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋所在地：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋权属：6.登记备案情况：7.建筑年代：8.装修程度：二、房屋交付1.交付时间：2.房屋交付标准及质量保证书：（附件）三、购房款项及支付方式1.房款总额：2.首付款：3.贷款金额：4.贷款银行：5.贷款利率及还款方式：6.过渡期款项及支付方式：7.其他相关费用：四、违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：五、交付手续及过户手续1.甲方提供的证件及手续：2.乙方提供的证件及手续：3.过户及相关费用：六、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的争议，应本合同双方协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定（特别约定事项）本购房合同协议书以对甲乙双方双方均具有法律效力，从双方在合同上签字的日期生效。未尽事宜，双方可参照相关法律法规协商解决，并作补充附加合同。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：2024年购房合同协议标准样本（四）甲方：乙方：甲、乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为____年____月____日至____年____月____日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：一、经甲、乙双方协商同意，双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》于____年____月____日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为。二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后____日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字盖章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____电话：_____