承包合同参考样本（九篇）

第8页共8页承包合同参考样本发包人（甲方）：承包人（乙方）：为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条承包标的.（一）承包标的位于____村面积____亩（以下简称“承包土地”）见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认），土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____，具体位置以附件《土地平面图》为准。（二）承包土地交付时的现状：（具体详见附件《地上物清单》。乙方同意按上述现状承包该土地。第一条承包土地用途及承包形式（一）承包土地用途为。（二）承包形式：______________________________________。第二条承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三条地上物的处置第四条承包金及支付方式（一）承包土地的承包金按以下第_____种方式确定：1、承包金按每年人民币____元亩计算，____年共计人民币____元。2、承包金第一年为人民币____元亩，从本合同生效后第二年起（即：□次年____月____日起□本合同生效后第13个自然月起）在上一年承包金的基础上每年递增____%。（二）乙方应当在每年____月____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。（三）乙方应当将承包金支付至以下账户：开户银行：_____户名：账号：如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。5、甲方应当在本合同签订之日起____日内将合同项下土地交付给乙方。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方应当在本合同到期之日起____日内将合同项下土地交还给甲方。第六条保证条款（一）甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员（或村民代表）的同意，且已取得乡（镇）人民政府批准。（二）如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。（三）本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。（四）本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。第七条土地承包经营权的转包、出租和转让（一）在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。（二）如乙方转包或出租土地承包经营权：1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。（1）乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。（2）转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿（一）在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。（二）该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第九条承包土地及地上物的返还乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：___________________________。第十条违约责任（一）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的____%（百分之_____）向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。（二）如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币____元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金____元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。（三）乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的____‰（千分之_____）向甲方支付违约金;如乙方逾期超过____日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的____%（百分之_____）支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。（四）甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付____元的违约金，逾期____日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（五）乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付____元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。第十一条未尽事宜本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向____人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、续约和其他（一）本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。（二）本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续（如有）。（三）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。第十四条其他约定（以下无正文）甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人授权代表人（签字）：法定代表人授权代表人（签字）：地址：地址：电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____电子邮箱：_____电子邮箱：_____邮政编码：_____邮政编码：_____开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：____年____月____日承包合同参考样本（二）甲方：_____（发包方）乙方：_____（承包方）经甲乙双方协商，甲方将_____承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法（发放乙方工程量由甲方安排为准）。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，二、工期从_________年_____月_____日_____年_____月_____日，共计____天。三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：项目负责：____________________________________________;联系电话：____________________________________________;业务负责：____________________________________________;联系电话：____________________________________________;施工负责：____________________________________________;联系电话：_________________________________________。四、乙方责任1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：项目负责：____________________________________________;联系电话：_____;业务负责：____________________________________________;联系电话：____________________________________________;施工负责：____________________________________________;联系电话：_________________________________________。2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作;3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任;4.遵守法纪，文明施工;5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理;6.负责乙方施工用水电的水电费;7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;9.道路起点接_____公司路口便道，终点在一号中。10.路面结构采用0_5mm碎石面层（15cm厚），级配开山石基层（50cm厚），路面宽6米。11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。12.路面的密实度达到90%.13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。14.负责（_____）年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后（_____）年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。五、处罚责任1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款____元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款____元/次，在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款____元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款____元/天，造成甲方总工期延误超过____天的，甲方有权终止本责任书。5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款____元/次。6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。六、工作内容及单价1.临时便道长度暂定_____m，总价_____圆，结算时按实际长度按比例多除少补。2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装（管材由甲方提供），不再给乙方增加费用。工程款_____________________________________。七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成____%后支付____万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。八、其他1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，2.未尽事宜双方可另行协商解决;3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。甲方（签字）：_____甲方（签字）：_________年____月____日____年____月____日承包合同参考样本（三）渔业承包合同鱼塘经营承包合同订立合同双方：__县__乡__村__组，以下简称甲方；__县__乡__村__村民，以下简称乙方。为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央（８３）、（８４）一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条承包地点和面积甲方将座落在__鱼塘（河道、水库、湖面）__亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。第二条承包期限承包期限为__年，自__年__月__日起，至__年__月__日止。第三条乙方上交甲方提成的办法及时间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）__公斤（或__元），其中：____年上交__公斤（__元），__年上交__公斤（__元）……；在上交甲方的鲜鱼中，__鱼占__％，__鱼占__％，__鱼占__％……。上交时间均为每年__月__日左右（时间不超过前后十天），甲方收到乙方上产的鲜鱼（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。第四条甲方的权利义务１.甲方应将养护鱼用的房屋__间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：____。２.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。３.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。４.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低____米。５.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。６.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。第五条乙方的权利义务１.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。２.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。３.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。４.乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。５.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。６.承包期届满，鱼塘（或河道、水库、湖面）内不到__规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。７.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。８.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款__元计算，罚款归乙方。９.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。第六条甲方的违约责任１.甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金__元给乙方，乙方并可提出解除合同。２.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的__％向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的__倍向乙方偿付违约金。３.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。第七条乙方的违约责任１.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的__％，向甲方偿付违约金。２.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼按市场价格折价）的__％向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。３.合同期届满时，乙方如捕捞小__规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付__元的违约金。第八条不可抗力如因人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、旱灾等）造成鱼塘（河道、水库、湖面）崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。第九条其它__________。本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__份，交乡、村（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……各存一份。甲方：____县__乡__村__组__（公章）代表人：_____乙方：____村__村民__（盖章）__年__月__日订承包合同参考样本（四）甲方：乙方：经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议：一、承包项目及承包经营管理范围1、甲方客房

套及前台大厅、地面停车场（公共使用）。2、客房及前台现有设备、设施及客用物品（清单附后）。3、保安室及保安人员的配备和费用。4、电话总机、网络、酒店软件、监控。二、承包经营期限和承包金额及付款方式1、承包期限：为

年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、承包金额：第一年万元整（人民币____万元，每季度万元）;第二年万元整（人民币____万元，每季度万）;第三年开始每年承包金递增百分之二（2%）。3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。4、承包金应按完税后交付甲方。5、乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水

/吨，热水

/吨,电

/度，由甲方代收代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。8、总机电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。10、本协议签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整（108.5万元）作为押金。11、本协议期满或双方协商一致解除本协议后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除协议，本押金不予退还。四、甲方的权利和义务2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本协议，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本协议终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。五、乙方的权利和义务1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安全责任书”，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。6、乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。7、乙方每月免费向甲方提供标准间客房8间/日六、违约责任1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止协议执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。2、乙方若没按协议规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本协议处理。3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同，并收回经营场所。4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本协议无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本协议终止。七、争议解决的方式：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。八、协议签署地：甲方所在地九、协议生效：1、本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证（复印件各一份）作为本协议的附件交甲方存档。3、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。4、未尽事宜经双方共同商定，作为本协议补充条款，仍具有同等法律效力。甲方：

_____乙方：_____法人代表签字：_____

法人代表签字：_________年_____

月____日

____年_____

月

____日承包合同参考样本（五）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，乙方全户同意将本户位于____的田块租让给乙方经营使用，现将有关事项协议如下：一、该田块面积共计6亩，位于_________，（接下来写清四至）。二、乙方承租该田块用于养虾及其他农业用途，承租期内不更改该田块用于其他功能用途，但乙方可以在该田块上搭建必要的临时性辅助设施。三、甲方自协议签订之日起____日内将该田块的经营使用权交于乙方，并保证交付的田块可以正常用于生产经营，在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物，约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。四、承租期内，甲方不得将该田块另租给第三方;乙方若需转租，应征得甲方同意。五、承租期内，若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况（如被征地等）导致乙方的经营活动中止，甲方应退还所剩期限的租金;若因甲方原因导致乙方经营活动中止，甲方除退还所剩期限租金外，还应对乙方的损失作相应赔偿。六、承租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。七、承租期暂定为二年，自甲方交付使用之日起计算，租金_____（写清租金支付方式）。期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜，在同等条件下乙方有优先承租权。八、本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份。九、本协议自订立之日起生效。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）见证人：_____（签章）____年____月____日承包合同参考样本（六）甲方（出让方）：_____乙方（受让方）：_____经甲乙双方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方，经双方共同协商达成以下转让协议：一、合同期限：____月____日至年____月____日止。二、转让地块、名称、面积。三、转让土地面积合计：四、转让价格：每年每垧地为人民币____元大写如今年____月份，_____本地市场收购价（水份15_16%毛粮下屯收购）均价超过2.70元市斤时，地价再增加肆佰元，以后_____收购价在上涨时，按以上上涨规律计算说明（如果_____收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算）。本合同第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每垧另加贰佰元。五、转让费支付的日期和形式：转让费支付为每年的____月____日以前，现金结算，甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵X银行开立（存折、银行卡）账户内。六、甲方的权利和义务：1、权利①按合同约定收取转让费。②国家针对农户的补贴归甲方所有。2、义务①在流转期内，因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负责。②保证合同中第2条的地宽和面积。七、乙方的权利和义务1、权利①在转让的土地上有农业生产经营自主权②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。2、义务①在国家法律法规和政策，允许范围内从事生产经营活动。②按合同规定，按时足额缴纳土地转让费。八、违约处罚甲乙双方如有违约，年赔付给对方贰仟元整垧。不得在承包期内单方解除合同，如单方解除合同，需赔偿对方相关的经济损失，并赔偿对方违约金。九、合同有效期：合同经各方签约之日起生效至____月____日至。十、此合同一式两页两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：____年____月____日____年____月____日承包合同参考样本（七）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，乙方全户同意将本户位于____的田块租让给乙方经营使用，现将有关事项协议如下：一、该田块面积共计6亩，位于_________，（接下来写清四至）。二、乙方承租该田块用于养虾及其他农业用途，承租期内不更改该田块用于其他功能用途，但乙方可以在该田块上搭建必要的临时性辅助设施。三、甲方自协议签订之日起____日内将该田块的经营使用权交于乙方，并保证交付的田块可以正常用于生产经营，在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物，约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。四、承租期内，甲方不得将该田块另租给第三方;乙方若需转租，应征得甲方同意。五、承租期内，若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况（如被征地等）导致乙方的经营活动中止，甲方应退还所剩期限的租金;若因甲方原因导致乙方经营活动中止，甲方除退还所剩期限租金外，还应对乙方的损失作相应赔偿。六、承租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。七、承租期暂定为二年，自甲方交付使用之日起计算，租金_____（写清租金支付方式）。期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜，在同等条件下乙方有优先承租权。八、本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份。九、本协议自订立之日起生效。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）见证人：_____（签章）____年____月____日承包合同参考样本（八）甲方：_____法定代表人：_____住所地：电话：乙方：身份证号码：住址：_____电话：_____甲乙双方本着资源共享，互利互赢的原则，在平等自愿的基础上，达成以下协议：本合同签订的基础：1、甲方系经过批准，具有_____工程建设施工资质的施工企业。工程施工资质为三级，按照国家规定承揽工程。2、乙方作为甲方_____项目的名义项目经理，实际为甲方_____工程项目部的承包人。3、甲方_____项目施工设备由乙方自备。本协议基本内容：第一条承包范围及承包方式承包范围：_____工程项目，乙方负责甲方承揽并负责的此项目全部类工程的施工。承包方式：按照固定比例上缴管理费，自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、自担风险。第二条承包期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条工程承揽不论甲方承揽的工程，还是乙方自己承揽的工程，对外均为甲方承揽的工程，由甲方与建设单位签署相应的合同。第四条财务管理1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。甲方与建设单位签署的《建设工程施工合同》应约定“本工程的所有工程款必须以转账的方式转入乙方（即施工方，也就本合同甲方）的账户，否则视为款项未付。”2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。未经甲方书面授权，乙方不得单独与建设单位结算工程款。3、对外支付：由甲方通过乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，必须要说明款项的用途，并凭甲方签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。或（2.建设单位根据施工合同约定向甲方指定的账户支付工程进度款，款项到达指定账户后甲方可以按照本协议约定的比列扣除管理费用。剩余部分甲方无权处分，乙方可以根据项目需求支配剩余款项，但必须做到专款专用。3.为了保证项目的顺利进行，乙方须按照项目总预算的____%向甲方交纳履约保证金。该保证金在项目完工验收合格日后，甲方一次性返还给乙方。第五条：乙方按照施工工程总造价的%向甲方缴纳管理费。管理费及履约保证金甲方可以按照比例在建设单位支付的工程进度款优先扣除。第六条：1、工作人员招聘及工资方法：工程施工人员全部由乙方自行招聘，工作人员的工资由乙方自行承担。乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放，不得拖欠。因拖欠工资造成的纠纷，由乙方自行承担。违反上述约定，导致甲方支付工作人员工资，甲方除有权向乙方追偿外，同时乙方应赔偿甲方一倍的违约金。2、财务人员、技术人员：财务人员和技术人员由甲方委派，财务人员和技术人员的工资由乙方承担，其工资标准不得低于甲方工作人员的工资标准。如果由乙方自行招聘技术人员，必须经过甲方考核合格后方可聘用。第七条：保险办理、安全管理与责任1、乙方必须加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业，施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。2、甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。3、乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，特别要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方账户中直接代为支付。第八条：项目部内部管理1、材料采购：所有材料由乙方亲自采购，或者由乙方书面授权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。2、工程施工管理①项目经理：项目经理由乙方担任，所有与建设单位的工作联系、签证的签署均由乙方负责。第九条施工设备工程施工设备全部由乙方自行筹备，设备的维护与保养由乙方承担。第十条印章管理甲方应将所有材料采购合同以及劳务分包合同必须盖有甲方印章，严格控制项目部印章的使用范围。第