2024年咖啡店店面出租协议样本（二篇）

第4页共4页2024年咖啡店店面出租协议样本出租人：（甲方）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租人：（乙方）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：根据《_____》及有关规定，为明确甲乙双方权利与义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：一、甲方同意将坐落于_____，____平方米的店面出租给乙方_____经营咖啡馆_____使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于合同签订后____日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。三、甲乙双方议定年租金为_____元整（小写：_____）。租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。）四、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：_____账户名称：_____账号：_____甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。五、甲方权利与义务（一）乙方确保店面整体结构的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。（二）对乙方所租赁的店面装修或整改时进行监督审查并给予意见。（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。六、乙方权利与义务（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。（二）合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。七_____争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照____的标准（计_____元）向乙方支付。九、合同效力：本合同经甲、乙双方签字，乙方交付租金后生效。十、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字（盖章）后立即生效，均具有同等效力。（以下为正文）出租方（甲方）签字：联系电话：签订日期：____年____月____日签订地点：承租方（乙方）签字：联系电话：签订日期：____年____月____日签订地点：2024年咖啡店店面出租协议样本（二）本协议在出租双方的共同理解和遵守下生效。以下是本协议的具体条款：一、租赁标的1.出租方同意将位于（地址）的咖啡店店面（以下简称“店面”）出租给承租方进行使用。2.店面的面积为（具体面积），租金为（具体金额）每月，租期为（具体时间）。二、租金支付1.承租方同意按照每月（具体金额）的标准支付租金，租金支付日期为每月的（具体日期）。2.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方在（具体期限）内补齐支付，否则出租方有权解除本协议。三、店面使用1.承租方承诺在租赁期间合理使用店面，并按照当地法律法规保护店面设施和装修。2.承租方应当自行承担因店面使用所产生的水电费用等日常费用。四、维护和修理1.出租方应当负责店面的大型维护和修理工作，承租方应当负责店面小型日常维护。2.若店面因承租方的过错或疏忽导致损坏，承租方应当承担修理费用。五、租赁期限1.本协议规定的租期为（具体时间），租赁期满后可按双方协商决定是否继续租赁。2.若承租方提前终止租赁协议，应提前（具体时间）通知出租方，并按照剩余租期支付违约金。六、保密条款1.双方同意在协议履行期间及协议终止后对涉及商业秘密的信息保密，不得向第三方泄露。七、其他条款1.本协议一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2