沿街房租赁合同(2024版)

沿街房租赁合同(2024版)合同编号：__________沿街房租赁合同（2024版）甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的平面布局、设施设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供房屋及附属设施，并负责维修、保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入出租房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或改变用途。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：房屋平面布局、设施设备等情况详细说明

2.附件二：房屋产权证明文件

3.附件三：租赁押金支付凭证

4.附件四：租金支付记录

5.附件五：房屋交接单

6.附件六：房屋交还单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能在租赁期限内按照合同约定提供房屋及附属设施。

未经乙方同意，擅自进入出租房屋。

干涉乙方的正常居住和使用。2.乙方违约行为：

未能按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

未经甲方同意，将房屋转租、转借或改变用途。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：甲方负责维修、保养，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：甲方擅自进入出租房屋。

解决办法：乙方可以拒绝甲方进入，并向有关部门投诉。4.问题：乙方需要提前解除合同。

解决办法：提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。五、所有应用场景：1.