建筑工程施工项目承包合同(2024版)

建筑工程施工项目承包合同(2024版)合同编号：__________建筑工程施工项目承包合同（2024版）一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、合同金额2.1本项目的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同金额的10%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并保证提供的资料真实、准确、完整。3.2乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全、进度符合合同要求。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。3.5乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。四、合同价款支付4.1甲方支付乙方工程进度款，按工程进度实际完成量计算，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%作为进度款；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同金额的20%作为进度款；（4）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付合同金额的10%作为质量保证金。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。五、合同变更和解除5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付价款、履约保证金的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。6.2乙方未按合同约定完成工程、保证工程质量的，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付违约金，违约金为合同金额的1%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备明细表

5.施工进度计划

6.安全生产管理制度

7.质量管理措施

8.合同履行证明文件

9.工程验收标准和方法

10.履约保证金收据二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付价款、履约保证金的，视为违约。

2.乙方未按合同约定完成工程、保证工程质量的，视为违约。

3.乙方未按合同约定进度施工，导致工程延期，视为违约。

4.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，视为违约。

5.一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.建筑工程施工项目：指建筑物的建设、改建、扩建、装修等施工活动。

2.合同金额：指双方约定的工程总价款。

3.履约保证金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的保证金。

4.工程进度款：指甲方根据乙方实际完成工程量支付的款项。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定金额的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.合同价款争议：双方可协商确定实际完成的工程量，并根据合同约定计算价款。

4.履约保证金退还：工程验收合格后，甲方应在七个工作日内无息退还履约保证金。

5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，并根据变化情况调整合同内容。五、所有应用场景：

1.建筑物的建设、改建、扩建、装修等施工活动。

2.适用于各类建筑工程