转租商铺租赁合同范本(2024版)

转租商铺租赁合同范本(2024版)合同编号：__________转租商铺租赁合同范本（2024版）甲方（原出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（原承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（转租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方将其拥有的商铺出租给乙方，并且乙方拟将该商铺转租给丙方，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本转租商铺租赁合同，共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。1.2乙方承租的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。1.3丙方转租的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金给乙方，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2租金支付方式为每月的__________日前，通过__________方式支付给乙方。3.3租金支付期间自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第四条转租费用4.1丙方应承担转租期间的__________费用，包括但不限于__________、__________、__________等。4.2丙方应承担的转租费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条商铺使用及管理5.1丙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2丙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和秩序。5.3丙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条合同的变更和解除6.1本合同在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2本合同在租赁期内，如丙方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.3本合同在租赁期内，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，各方可协商解除合同。第七条违约责任7.1各方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2丙方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。7.3甲方、乙方未按约定提供商铺的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（转租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺租赁合同原件

2.商铺所有权证明文件

3.商铺使用权证明文件

4.转租方经营许可证

5.丙方与第三方签订的租赁合同

6.商铺现状照片

7.商铺装修图纸

8.商铺设施设备清单

9.商铺租金支付凭证

10.商铺维护和管理规定二、违约行为及认定：

1.丙方未按约定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。

2.丙方擅自改变商铺用途：未经甲方、乙方同意，改变商铺的使用目的。

3.丙方在商铺内进行违法活动：违反我国法律法规的行为。

4.甲方、乙方未按约定提供商铺：商铺不符合合同约定的条件或未按时交付。

5.甲方、乙方未按约定履行合同义务：未履行合同规定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有商铺所有权的当事人。

2.承租人：租赁商铺的当事人。

3.转租方：承租人将商铺转租给他人的当事人。

4.租金：承租人支付给出租人的费用，以换取商铺的使用权。

5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.丙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决；如协商不成，可依法追讨欠款。

2.丙方擅自改变商铺用途：要求丙方恢复商铺原状，并支付违约金。

3.丙方在商铺内进行违法活动：立即制止，并向有关部门报告。

4.商铺设施设备损坏：丙方负责修复或赔偿。

5.商铺租赁期满：重新签订租赁合同或办理退租手续。五、所有应用场景：

1.甲