物业服务三方协议范本(2024版)

物业服务三方协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（物业服务提供方）：地址：联系人：联系电话：乙方（物业服务接收方）：地址：联系人：联系电话：丙方（物业服务监管方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业服务提供方，乙方为物业服务接收方，丙方为物业服务监管方，为了明确各方权益，确保物业服务质量和双方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供如下物业服务：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生管理；（3）物业安全保卫工作；（4）物业公共区域维修、保养；（5）物业服务咨询、投诉处理；（6）法律法规规定的其他物业服务事项。1.2甲方应按照丙方制定的物业服务标准、规范和乙方需求，提供符合质量要求的物业服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按照丙方确定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用支付方式如下：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照丙方规定的违约金标准支付违约金。第三条物业服务期限3.1本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期满前，甲乙丙三方可协商续签。第四条物业服务品质保障4.1甲方应建立健全物业服务质量控制体系，确保服务质量符合丙方制定的标准。4.2乙方对甲方提供的物业服务有异议的，可以向丙方反映，丙方应在接到反映后____小时内作出答复。4.3丙方应定期对甲方提供的物业服务进行监督、检查，确保服务质量。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.3丙方未履行监管职责的，应承担相应责任。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务三方协议2.物业服务内容详细清单3.物业服务收费标准4.物业服务监管规定5.物业服务质量控制体系说明6.物业服务投诉处理流程7.物业服务违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，包括但不限于设施设备维护保养不及时、环境卫生管理不善、安全保卫工作不到位等。2.乙方未按照约定支付物业服务费用。3.丙方未履行监管职责，包括但不限于未定期监督、检查甲方提供的物业服务、未及时答复乙方反映的问题等。三、法律名词及解释：1.物业服务提供方：指甲方，负责提供物业服务。2.物业服务接收方：指乙方，负责接收物业服务。3.物业服务监管方：指丙方，负责监管甲方提供的物业服务。4.物业服务费用：指乙方应支付给甲方的服务费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：甲方应及时整改，提高服务质量；乙方有权向丙方反映，丙方应及时调查并督促甲方整改。2.物业服务费用支付问题：乙方应按时足额支付物业服务费用；甲方及丙方应协助乙方解决支付问题。3.物业服务监管问题：丙方应加强对甲方物业服务的监管，确保服务质量；甲方、乙方均有权向丙方反映问题，丙方应及时处理。4.合同续签问题：期满前，甲乙丙三方可协商续签；如需变更协议内容，应签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、商业综合体、办公楼等物业服务场景。2.适用于甲方为物业服务