2024房屋改建协议书

2024房屋改建协议书合同编号：__________房屋改建协议书一、改建工程内容和范围：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应保证改建工程的质量和安全，按照约定的工期完成改建工程。二、合同价格和支付方式：2.1乙方向甲方提供的改建工程总价款为人民币____元整（大写：____________________________元整），其中包括：（1）工程款：人民币____元整（2）材料款：人民币____元整（3）人工费：人民币____元整（4）其他费用：人民币____元整2.2甲方应按照双方约定的付款计划和比例，向乙方支付改建工程的价款。具体付款计划如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付改建工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付改建工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付改建工程总价款的40%。2.3乙方应向甲方提供合法有效的税务发票，作为甲方支付价款的依据。三、工期和交付：3.1乙方应按照双方约定的工期完成改建工程。具体工期如下：（1）合同签订后，乙方应在____个工作日内完成施工图纸和工程量清单的制定；（2）乙方应在约定的工期范围内完成改建工程的施工；（3）乙方应在工程进度达到100%后，向甲方交付改建工程的成果。3.2乙方应保证改建工程的质量和安全，确保按时交付合格的工程成果。四、双方的权利和义务：4.1甲方应向乙方提供改建工程的施工图纸和工程量清单，并按照约定支付改建工程的价款。4.2乙方应按照甲方的要求，按时完成改建工程的施工，并保证工程质量和安全。4.3甲方应按照约定时间和比例支付改建工程的价款，不得无故拖延或拒绝支付。4.4乙方应按照约定时间和方式向甲方交付改建工程的成果，并保证成果的质量和安全。五、违约责任：5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的10%。5.2乙方如未能按照约定的工期完成改建工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的0.5%。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.施工图纸和工程量清单3.施工方案和施工组织设计4.材料采购合同和材料合格证明5.施工人员名单和资质证明6.安全生产责任书7.质量保修书8.付款凭证和收据9.工程进度报告和验收报告10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，或无故拖延、拒绝支付价款。2.乙方未按约定工期完成改建工程。3.乙方未保证工程质量和安全，导致工程不合格。4.乙方未按约定时间和方式交付工程成果。5.甲方未提供施工图纸、工程量清单等必要资料。6.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于__________的房产。2.改建工程：指对房产进行改造、加固、维修等工程。3.工期：指乙方完成改建工程的时间期限。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿。5.质量保修：指乙方对改建工程的质量承诺和保障。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工图纸和工程量清单不明确的问题，应及时与乙方沟通，要求乙方完善图纸和清单。2.遇到工期延误的问题，应及时与乙方协商，要求乙方加快施工进度。3.遇到工程质量问题，应及时要求乙方进行整改，必要时可请第三方检测机构进行质量评估。4.遇到支付价款的问题，应及时与乙方核对工程进度和付款比例，按约定支付价款。5.遇到合同纠纷的问题，应及时与乙方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产所有者需要对现有房屋进行改造、加固、维修等。2.房产所有者希望通过改建工程提高房屋的使用价值和舒