2024版建设平房合同范本

2024版建设平房合同范本合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：乙方愿意购买甲方拥有的标的房屋；双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物1.2甲方应保证其对标的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条合同价格2.1双方约定，乙方购买标的房屋的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将合同款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由_______方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条质量及保修4.1甲方应对标的房屋的质量承担责任，保证标的房屋符合国家关于住宅建设的相关标准。4.2标的房屋交付后，甲方应对房屋存在的问题提供_______个月的免费保修服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证明

2.标的房屋平面图

3.合同款项支付证明

4.房屋过户证明

5.房屋所有权转移登记证明

6.保修服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合国家住宅建设标准。

2.甲方未按约定提供保修服务或保修服务未达到约定标准。

3.乙方未按约定时间支付合同款项。

4.乙方未按约定办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的位于_______市_______区_______街道_______号的平房一座。

2.合同款项：指乙方购买标的房屋应付给甲方的金额，人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.交付：指甲方将标的房屋实际交付给乙方，乙方实际占有、使用该房屋。

4.过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.交付的房屋不符合国家住宅建设标准：

解决办法：乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方按照国家标准进行整改。3.甲方未按约定提供保修服务或保修服务未达到约定标准：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定提供保修服务。4.乙方未按约定时间支付合同款项：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付合同款项。5.乙方未按约定办理房屋过户手续：

解决办法：甲方有权要求乙方尽快办理房屋过户手续，并承担过户费用。五、所有应用场景：本合同适用