漳州市文化展览馆租赁协议

漳州市文化展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：漳州市文化展览馆地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________第一条租赁场地及用途1.2乙方须按照甲方提供的场地及相关设施，进行________________用途的活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：1)提供乙方租赁的场地及相关设施，并保证场地的安全、卫生和正常使用。2)负责对场地内的公共区域进行维护和管理。3)协助乙方办理相关手续，并提供必要的协助。4.2乙方权利和义务：1)按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2)遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理。3)自行负责场地内的安全和消防工作。4)承担租赁期间场地内发生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：漳州市文化展览馆乙方（盖章）：________________联系电话：________________联系电话：________________联系人：__________________联系人：__________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.漳州市文化展览馆租赁协议2.乙方租赁申请3.甲方租赁批准函4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.安全及消防管理制度7.甲方银行账户信息8.乙方身份证件9.场地使用证明文件10.租赁合同续签申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变场地结构或设施，视为违约。4.甲方未能提供约定的场地及设施，视为违约。5.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指漳州市文化展览馆。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方。3.租赁期限：指本协议规定的租赁开始及结束时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。6.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用场地：解决办法：及时沟通，要求乙方整改，必要时依法解除合同。2.乙方未按时支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，必要时依法解除合同。3.乙方擅自改变场地结构或设施：解决办法：要求乙方恢复原状，赔偿损失，必要时依法解除合同。4.甲方未能提供约定的场地及设施：解决办法：甲方应及时修复或更换，造成损失的应赔偿乙方。5.甲方未按约定协助乙方办理相关手续：解决办法：甲方应积极协助乙方，如有疏忽，应承担相应责任。6.合同争议：解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五