合租合同样本医疗行业特别版

合租合同样本医疗行业特别版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等，均属于甲方所有。1.3乙方在承租期间，有权使用上述房屋及设施设备，但不得擅自改变房屋结构和用途。二、租期及租金2.1本合同租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________，乙方应在合同开始执行后__________日内支付首期租金。三、押金3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。3.2合同到期或者提前解除合同时，乙方应当按照甲方要求将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方在承租期间，应当合理使用房屋及设施设备，并妥善保管。4.2因正常使用造成的损耗，乙方应当负责维修和更换。4.3非正常使用或者人为破坏造成的损坏，乙方应当承担维修和更换的费用。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除合同的，应当提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应当支付乙方违约金__________元。5.3乙方提前解除合同的，应当支付甲方违约金__________元。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同条款的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方未能按照约定提供房屋及设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金__________元，并有权要求延长租期或者减少租金。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋设施设备清单3.租金支付记录4.押金收据5.维修记录6.违约金支付记录7.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供房屋及设施设备，认定甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方未能合理使用房屋及设施设备，造成损坏，认定乙方违约。4.甲乙双方未能按照约定提前解除合同，认定双方违约。5.甲乙双方在争议解决过程中，未能达成一致，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。6.争议解决机构：指双方约定解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供房屋及设施设备。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方在一定期限内提供房屋及设施设备；如果协商不成，可以向约定的争议解决机构提起诉讼。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在一定期限内支付租金；如果协商不成，可以向约定的争议解决机构提起诉讼。3.问题：乙方未能合理使用房屋及设施设备，造成损坏。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方进行维修或赔偿；如果协商不成，可以向约定的争议解决机构提起诉讼。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应当提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金；如果协商不成，可以向约定的争议解决机