南京游泳馆租赁合同模板

南京游泳馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：南京游泳馆地址：南京市区街道号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租赁标的物二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规及甲方制定的规章制度。2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全、卫生和正常使用。3.租赁期间，如乙方需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物的评估价值，并将甲方作为第一受益人。六、解除合同1.在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京游泳馆租赁合同模板2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁物所有权证明5.保险保单6.装修、改造方案及相关费用预算7.租金支付证明8.租赁物维护和管理记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意，提前解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的维护和管理义务。4.乙方未按照甲方的要求，合理使用租赁物，违反相关法律法规及甲方制定的规章制度。5.乙方未按照约定提供保险保单，或保险金额不足。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京游泳馆，拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的乙方。3.租赁物：指位于南京市区街道号的游泳馆。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁使用租赁物。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。6.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方提前解除合同。解决办法：根据合同约定，向乙方收取违约金，并要求乙方承担相应的责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照甲方的要求，合理使用租赁物。解决办法：提醒乙方遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未提供保险保单，或保险金额不足。解决办法：要求乙方提供符合约定的保险保单，如乙方未提供，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于南京游泳