市中心公寓转租协议

市中心公寓转租协议合同编号：__________甲方（原租户）：________________身份证号：____________________联系电话：___________________地址：_______________________乙方（新租户）：________________身份证号：____________________联系电话：___________________地址：_______________________一、转租范围1.1甲方同意将该公寓的部分或全部房间转租给乙方。1.2乙方同意承租该公寓的部分或全部房间，并按照本协议约定的条款支付租金。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）每平方米每月租金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____元；（2）物业管理费：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____元；（3）水电费等其他费用按实际发生额分摊。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）乙方支付租金时，应提供有效身份证件。四、转租费用4.1乙方承租该公寓时，应支付给甲方转租费人民币（大写）：____________元整（小写）：_____元。4.2乙方支付的转租费包括但不限于甲方为乙方办理转租手续所产生的费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该公寓，不得干涉乙方的正常居住。5.2甲方应在租赁期间负责该公寓的正常维修和保养，确保该公寓的安全和舒适。5.3甲方不得随意提高租金，如租赁市场行情发生变动，双方可协商调整租金。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的条款支付租金和其他费用。6.2乙方应合理使用该公寓，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该公寓。七、违约责任7.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本协议约定的期限支付租金和其他费用，甲方有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供自己的相关信息。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓所有权证明文件4.公寓租赁合同原稿5.转租费用支付凭证6.公寓现状照片或视频资料7.物业管理公司联系方式8.水电网开通/过户协议9.房屋保险单复印件10.双方签字盖章的转租协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乙方正常使用公寓，影响乙方居住。2.甲方未按约定时间维修和保养公寓，导致公寓设施损坏。3.甲方未经乙方同意擅自提高租金。4.乙方未按约定期限支付租金及其他费用。5.乙方未合理使用公寓，造成公共设施损坏。6.乙方擅自转租、转让或转借公寓。三、法律名词及解释：1.转租：指原租户将其租赁的物业部分或全部权益转给第三方承租的行为。2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。3.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用和占用物业为目的。4.转租费：乙方支付给甲方的一次性费用，用以获得物业的转租权益。5.违约行为：违反合同条款的行为，包括不履行合同义务或履行不符合约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未履行维修义务：乙方应及时与甲方沟通，若甲方仍不履行，可联系物业管理公司或依法申请维修。2.乙方未支付租金：甲方应及时提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.转租限制：乙方在转租前需得到甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.原租户因工作或生活需要，暂时无法继续租