房源预订意向确认协议

房源预订意向确认协议合同编号：__________一、房源信息1.房源地址：____________________2.房源面积：____________________3.房源类型：____________________4.房源单价：____________________5.房源总价：____________________二、预订金及支付方式1.乙方预订房源需支付预订金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.乙方应在签署本协议后五个工作日内，将预订金支付至甲方指定的账户。3.支付方式：________（现金/转账/支票等）。三、预订期限及解除预订1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为______天。2.乙方如在预订期限内决定购买该房源，应与甲方签订正式的《房地产买卖合同》。3.乙方如在预订期限内决定不购买该房源，有权解除本协议，甲方应在接到乙方解除通知后两个工作日内退还预订金。4.如甲方在预订期限内将房源出售给第三方，甲方有权解除本协议，并退还乙方已支付的预订金。四、甲方的权利和义务1.甲方保证对房源的描述真实、准确、完整，不得有误导乙方的行为。2.甲方应在乙方支付预订金后，为乙方保留房源，并不得擅自将房源出售给第三方。3.甲方应在预订期限内，配合乙方进行看房、贷款、签约等购房事宜。五、乙方的权利和义务1.乙方支付预订金后，享有优先购买房源的权利。2.乙方应在预订期限内，决定是否购买房源，并按照本协议约定支付预订金。3.乙方应在解除预订时，提前通知甲方，并按照本协议约定退还预订金。六、违约责任1.如甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍退还已支付的预订金。2.如乙方违反本协议第五条的约定，甲方有权解除本协议，并有权保留已支付的预订金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房源所有权证明文件2.房源相关照片及视频资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.预订金支付凭证6.《房地产买卖合同》范本7.房屋买卖交易流程指南8.贷款相关政策及申请材料二、违约行为及认定：1.甲方违反房源信息真实性承诺，误导乙方：认定标准：甲方提供的房源信息与实际情况严重不符，导致乙方产生重大误解。违约责任：甲方需退还乙方已支付的预订金，并承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定时间为乙方保留房源：认定标准：甲方在预订期限内擅自将房源出售给第三方。违约责任：甲方需双倍退还乙方已支付的预订金。3.乙方未按约定支付预订金：认定标准：乙方在签署本协议后五个工作日内未支付预订金。违约责任：本协议解除，甲方有权保留已支付的预订金。4.乙方未按约定解除预订：认定标准：乙方未在预订期限内决定购买房源，且未提前通知甲方解除预订。违约责任：本协议解除，甲方有权保留已支付的预订金。三、法律名词及解释：1.房源：指甲方所持有的可供出售的房地产。2.预订金：指乙方为表明购买房源诚意而支付的一定金额。3.预订期限：指本协议有效期内，乙方享有优先购买房源的权利的时间段。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房源信息不准确，乙方对房源实际情况不满。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的预订金。2.问题：甲方在预订期限内擅自将房源出售给第三方。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍退还已支付的预订金。3.问题：乙方未按约定支付预订金。解决办法：本协议解除，甲方有权保留已支付的预订金。4.问题：乙方未按约定解除预订。解决办法：本协议解除，甲方有权保留已支付的预订金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房源所有者，愿意将房源出售给乙方。2.乙方对甲方持有的房源感兴趣，希望进行预订。3.