开发商精装修合同范本(2024版)

开发商精装修合同范本(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（开发商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（装修公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________（项目名称）精装修工程1.2工程地点：__________（项目地址）1.3工程面积：__________平方米1.4工程预算：人民币__________元（大写：_________________________元整）1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、工程内容2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和施工图纸，为甲方完成房屋的精装修工作，包括但不限于：（1）墙面、地面、天花板的装修；（2）门窗、卫浴、厨房等设施的安装；（3）水电、暖通、消防等隐蔽工程的施工；（4）室内装饰、家具摆放、软装搭配等。2.2乙方应保证装修质量，确保装修工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。三、工程费用3.1乙方报价：人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。3.3乙方应按照甲方要求提供正式的发票。四、工程进度与验收4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程完成后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。整改后仍未达到约定标准的，甲方有权要求乙方重新施工。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。5.2乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担整改、返工等费用。如造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。7.2乙方向甲方提供的资料、图纸等均视为甲方的财产，未经甲方同意，乙方不得泄露、复制或用于其他项目。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。甲方（开发商）：__________乙方（装修公司）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋平面图2.精装修方案和施工图纸3.工程预算表4.付款凭证5.验收报告6.违约金计算公式7.法律法规、行业标准相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约。2.乙方施工质量不符合约定，认定为违约。3.乙方泄露、复制或用于其他项目甲方提供的资料、图纸等，认定为违约。4.乙方未按照甲方要求整改、返工，认定为违约。三、法律名词及解释：1.开发商：指具有房屋开发、建设、销售和管理权的企事业单位或个人。2.装修公司：指具备专业资质，为客户提供装修服务的企事业单位或个人。3.精装修：指房屋装修过程中，包括墙面、地面、天花板、门窗、卫浴、厨房等设施的安装，以及水电、暖通、消防等隐蔽工程的施工，室内装饰、家具摆放、软装搭配等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.验收：指对工程质量、进度、安全等方面的检查，以确保工程符合合同约定和相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照约定工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。2.工程质量问题：工程验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。整改后仍未达到约定标准的，甲方有权要求乙方重新施工。3.资料泄露：乙方需对甲方提供的资料、图纸等保密，不得泄露、复制或用于其他项目。如发生泄露，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.开发商与装修公司签订精装修合同，对房屋进行精装修。2.开发商与装修公司就工程进度、