土地转让居间合同书样书(2024版)

土地转让居间合同书样书(2024版)合同编号：__________土地转让居间合同书（2024版）甲方（转让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条土地情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________1.4土地使用权取得方式：__________1.5土地使用权剩余期限：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________2.2支付方式：__________2.3支付时间：__________第三条转让手续3.1甲乙双方应依法办理土地使用权转让手续，丙方应协助甲乙双方办理相关手续。3.2甲乙双方应按照法律法规的规定，支付相关税费。3.3丙方应协助甲乙双方办理土地使用权转让登记手续，确保转让登记顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。4.2丙方如未能协助甲乙双方完成土地使用权转让手续，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证书2.土地权属证明3.土地规划许可证4.转让价格证明5.支付凭证6.土地使用权转让登记申请表7.税费支付证明8.居间服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将土地使用权转让给乙方，或乙方未按约定支付转让价格，视为违约。2.丙方未能协助甲乙双方完成土地使用权转让手续，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.居间方：指在土地使用权转让过程中，协助双方达成协议并收取佣金的中介机构。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.土地使用权转让手续：指依据法律法规，将土地使用权从一方转移到另一方所需办理的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书缺失或信息不准确：应及时补办或更正土地使用权证书，确保合同的有效性。2.土地规划许可证不符合约定用途：需重新办理土地规划许可证，或调整合同约定的土地用途。3.转让价格支付不及时：双方可约定违约金比例，对违约方进行处罚。4.居间方未能完成协助义务：可与居间方协商解决，或根据合同约定追究其违约责任。5.法律法规变化导致合同无法履行：双方应按照新的法律法规进行协商，调整合同内容。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方（甲方）与受让方（乙方）之间的交易。2.居间方（丙方）协