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文档简介

2024年深圳市房地产租赁合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜达成如下协议：

一、房地产状况

甲方将其所有的房地产位于深圳市（具体地址），建筑面积为xx平方米，出租给乙方使用。房地产状况包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、租赁期限

本次租赁期限为xx年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并按照市场价格与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下标准支付租金：

1.租金总额为xx元，其中第一年租金为xx元，第二年租金为xx元，第三年租金为xx元；

2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内一次性支付给甲方。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

四、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金xx元，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷的情况下全额退还乙方押金。如存在物业纠纷或房屋损坏等情况，甲方有权扣除相应押金作为赔偿或修复费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房地产及附属设施，如因乙方过错造成房地产损坏的，应承担修复或赔偿责任；

2.乙方应保持房地产的整洁和良好状态，不得擅自改变房屋结构、装修和设施用途；

3.乙方如需对房地产进行装修或变更设施的，应事先征得甲方的书面同意，并确保施工安全。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房地产交还给甲方，并保证房地产及设施的完好无损（自然损耗除外）；

3.合同解除或终止后，乙方应将钥匙、水电气卡等物品交还给甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日，支付万分之五的违约金；

2.如乙方损坏房地产或设施，应承担修复或赔偿责任；

3.如甲方未按合同约定提供房地产，应赔偿因此给乙方造成的损失；

4.其他违约行为：_________________________________________________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日

以上是2024年

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