2024版新居间协议书范本

2024版新居间协议书范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、中介方的义务1.1中介方应向委托方提供真实、准确的标的房屋相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、现状、周边环境、配套设施等。1.2中介方应积极为委托方寻找合适的购房/售房对象，并协助双方达成交易。1.3中介方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得损害委托方的合法权益。二、委托方的义务2.1委托方应向中介方提供真实、准确的个人信息及购房/售房需求。2.2委托方在交易过程中应遵守相关法律法规，配合中介方完成交易。2.3委托方在达成交易后，应按照约定向中介方支付中介费用。三、中介费用的支付及退还3.1委托方应按照实际成交金额的百分比向中介方支付中介费用，具体比例双方另行约定。3.2交易未成功，中介方应在扣除必要费用后，将剩余中介费用退还委托方。3.3中介方收取中介费用后，应向委托方提供正规发票。四、保密条款4.1双方在交易过程中获取的对方个人信息、商业秘密等，应予以严格保密，不得泄露给第三方。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得将保密信息用于其他目的。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若中介方未按约定履行义务，导致交易未能成功，中介方应退还已收取的中介费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋交易完成之日止。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：2024年一、附件列表：

1.标的房屋的相关资料

2.委托方的个人信息

3.中介方的营业执照

4.居间服务协议

5.房屋买卖合同

6.付款凭证

7.收据

8.发票二、违约行为及认定：

1.未按照约定提供标的房屋的真实、准确信息

2.未积极为委托方寻找合适的购房/售房对象

3.违反相关法律法规，损害委托方的合法权益

4.未按照约定支付中介费用

5.未按照约定退还中介费用

6.泄露保密信息

7.未按照约定履行义务，导致交易未能成功三、法律名词及解释：

1.居间服务：中介方为委托方提供房源信息、协助谈判、促成交易等服务。

2.标的房屋：双方交易的房屋。

3.中介费用：中介方为提供居间服务而收取的费用。

4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。

5.损失：因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：标的房屋信息不真实、不准确

解决办法：委托方应要求中介方提供真实、准确的房屋信息，并可要求中介方承担违约责任。2.问题：中介方未积极寻找合适的购房/售房对象

解决办法：委托方可要求中介方在约定时间内找到合适的对象，并可要求中介方承担违约责任。3.问题：中介方违反法律法规，损害委托方合法权益

解决办法：委托方可向中介方要求赔偿，并向有关行政机关投诉。4.问题：中介费用支付及退还纠纷

解决办法：双方应按照约定支付和退还中介费用，如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。5.问题：保密信息泄露

解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：

1.委托方拟购买/出售房屋

2.委托方需要中介方提供房屋买卖居间服务

3.中介方提供真实、准确的标的房屋信息

4.中介方积极为委托方寻找合适的购房/售房对象

5.双