房屋出租授权委托公证材料清单

房屋出租授权委托公证材料清单合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，并有权对该房屋进行出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。五、权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，如甲方需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋照片、钥匙交付凭证等。合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，并有权对该房屋进行出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付凭证3.房屋所有权证明4.身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.维修记录8.物业服务合同9.邻里关系证明10.其他与租赁相关的协议或文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前收回房屋，未提供同等条件下的替代住房，或未按约定退还押金的，视为违约。2.乙方未按时支付租金，未按约定使用房屋导致损坏，或未按时迁离房屋的，视为违约。3.甲方未按约定进行维修，或未保证房屋符合租赁条件的，视为违约。4.乙方未遵守法律法规，利用房屋从事违法活动的，视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的处分权和使用收益权。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按合同约定使用和收益房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱。7.同等条件：指租赁房屋的面积、位置、租金等条件与原租赁房屋相当。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或未提供替代住房。解决办法：乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，或要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。3.问题：房屋损坏或需要维修。解决办法：甲方应在合理期限内进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用或支付违约金。4.问题：乙方未遵守法律法规或利用房屋从事违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方迁离房屋，并要求乙方支付违约金，造成损失的，甲方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的