建工监理合约

建工监理合约合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________双方经充分协商，达成一致，签订本建工监理合约，共同遵照执行。第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工全过程监理，包括施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、工程安全、工程投资等方面。1.2监理内容：（1）对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保其符合设计规范和施工要求；（2）对施工现场进行定期巡查，监督施工单位的施工行为，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（3）对施工过程中的重要环节和关键节点进行验收，包括但不限于基坑支护、基础施工、主体结构施工、竣工验收等；（4）对施工单位的工程质量、安全生产、文明施工等情况进行考核评价，提出整改意见，并跟踪整改措施的落实；（5）对施工过程中的变更设计、工程洽商等事项进行审核，确保其合理性、合规性；（6）对施工单位的工程进度、投资控制等情况进行监督，确保项目按计划推进；（7）协调处理施工过程中的有关问题，维护双方的合法权益。第二条监理期限本监理业务的监理期限自双方签订本合约之日起至本项目竣工验收合格之日止。第三条监理费用3.1双方确认，受托方为本项目提供监理服务，监理费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2监理费用的支付方式如下：（1）委托方应在签署本合约后七个工作日内，向受托方支付监理费用的50%作为预付款；（2）受托方在项目监理过程中，按照实际完成的工作量向委托方提出监理费用结算申请，委托方应在收到申请后七个工作日内完成审批并支付；（3）监理结束后，受托方应向委托方提交完整的监理资料和结算报告，委托方在审核无误后七个工作日内支付剩余的监理费用。第四条双方的义务和责任4.1委托方的义务和责任：（1）负责提供本项目相关的图纸、资料、文件等，确保其真实、完整、有效；（2）负责协调处理好项目施工过程中的外部关系，为监理工作的顺利进行提供必要的条件；（3）按约定支付监理费用，不得无故拖延或拖欠；（4）接受受托方的监理意见，对存在的问题进行整改；（5）本合约签订后，委托方不得以任何理由单方面解除合约。4.2受托方的义务和责任：（1）严格按照国家法律法规、设计规范和施工要求，为本项目提供监理服务；（2）建立健全监理组织体系，确保监理工作有序进行；（3）配备具备相应资格的监理人员，确保监理工作的专业性；（4）及时向委托方报告监理情况，对委托方提出的合理要求予以响应；（5）本合约签订后，受托方不得以任何理由单方面解除合约。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合约无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2委托方未按约定支付监理费用，受托方有权暂停监理工作，逾期支付违约金的，还需支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=应付款项×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。5.3受托方未按约定完成监理工作，或监理工作存在严重疏漏，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，委托方有权要求受托方承担相应的责任。第六条争议解决双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方一、附件列表：1.委托方和受托方的营业执照副本复印件2.委托方和受托方的资质证书复印件3.委托方的项目批准文件和施工图纸4.受托方的监理计划和监理人员名单5.双方签订的合约书面文件6.监理报告和验收记录7.变更设计、工程洽商等相关文件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定支付监理费用，认定为违约行为。2.受托方未按约定完成监理工作或存在严重疏漏，认定为违约行为。3.双方未履行合约约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建工监理合约：为建设工程项目提供的监理服务协议。2.委托方：为建设单位的工程项目提供监理服务的接受方。3.受托方：为建设单位的工程项目提供监理服务的提供方。4.监理范围：监理工作的具体内容和覆盖的区域。5.监理期限：监理工作的起止时间。6.监理费用：受托方提供监理服务所需的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理过程中的沟通协调问题：建立定期沟通机制，及时解决分歧和问题。2.施工质量、安全问题：严格按照监理标准进行监督，发现问题及时要求整改。3.进度和投资控制问题：制定合理的监理计划，确保项目按计划推进。4.变更设计、工程洽商问题：严格按照合同约定进行审核和批