创意产业园展览馆租用合约

创意产业园展览馆租用合约合同编号：__________鉴于甲方拥有创意产业园展览馆的出租权，乙方愿意租用甲方拥有的创意产业园展览馆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租用租赁物用于举办各类展览、展示活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，遵守我国的法律法规及甲方的规章制度，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、整洁。4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2乙方应确保保险有效期内，保险受益人为甲方。5.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并按每日__%的标准支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为提前解除部分租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.创意产业园展览馆租赁合同2.财产保险保单3.租赁物评估价值证明4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物。未能提供合格的租赁物，影响乙方使用。未能履行合同约定的维修义务。2.乙方违约行为：未按时支付租金。未按约定使用租赁物，造成损坏。未购买保险或保险无效。3.违约行为认定：依据合同约定的违约金条款进行认定。依据合同约定的争议解决方式进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的创意产业园展览馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，同时向乙方发出书面催款通知，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：租赁物在租赁期间出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保租赁物恢复正常使用。若维修费用超过约定范围，双方协商解决。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定的违约金条款，乙方支付违约金，双方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意产业园展览馆并希望出租获取收益。2.乙方需要租赁场地举办展览、展示活动。3.