合租合同条款范本

合租合同条款范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________一、出租房产1.1甲方出租的房产位于______市______区______街道______号，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：________________（2）房屋面积：________________1.2甲方拥有出租房产的完全产权，并保证乙方承租期间房屋的权属清晰、无争议。1.3乙方承租的房产仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每______个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）银行转账：账号名称______，账号______，开户银行______；（2）现金支付：______；（3）其他方式：______。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用出租房产，爱护房屋及附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金后，多退少补。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房产，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金人民币______元整（大写：_______________________元整）。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（联系人）：____________乙方（联系人）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.出租房产权属证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋租赁合同文本4.押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。2.乙方未按照约定使用房产，造成房产损坏或损失的，视为乙方违约。3.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知对方的，视为乙方违约。4.甲方延迟交付房产，或延迟退还押金的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租房产并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用出租房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房产解决办法：乙方可以与甲方协商延迟交付的原因及解决办法，如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付的原因及解决办法，如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏或损失解决办法：乙方应在发现房屋损坏或损失时及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。如因甲方原因导致损坏或损失，甲方应承担维修费用。4.问题：提前解除合同解决办法：双方应提前一个月通知对方，并根据合同约定办理相关手续。如协商不成，提前解除合同的一方应支付给对方违约金。五、所有应用场景：1.个人或企