客栈租赁条款

客栈租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的客栈物业出租给乙方使用，乙方承认租赁的物业范围及现状。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条物业使用及维修3.1乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理制度。3.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定提供物业，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.客栈物业所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.物业现状照片5.物业维修记录6.租金支付凭证7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付物业，或交付的物业与约定不符。2.乙方未能按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用物业，造成物业损坏。4.甲方未按约定维修物业，导致乙方经营受损。5.双方未按约定提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方可协商延迟交付时间，并签订补充协议。2.物业状况不符：甲方应在规定时间内修复或调整，如无法修复，应退还乙方已支付租金。3.租金支付困难：乙方应提前沟通，并与甲方协商支付计划。4.物业损坏：双方应共同查明原因，分摊维修费用。5.合同变更或解除：双方签订书面协议，并经签字盖章确认。五、所有应用场景：1.甲方拥有客栈物业，希望出租获取租金。2.乙方需要租赁客栈物业开展经营