全面建筑承包合同更新

全面建筑承包合同更新合同编号：__________合同各方：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建工程项目的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方的款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的20%。2.2.2甲方支付乙方的款项，通过银行转账方式进行。三、工程进度及质量要求3.1工程进度：乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。具体工程进度计划由双方另行签订补充协议。3.2工程质量：乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。四、合同的履行和违约责任4.1乙方应按照本合同约定，完成工程项目的施工。4.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。4.3如乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应整改费用。如乙方逾期未整改，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式同上。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定，承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中产生的相关凭证和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。3.乙方未按照约定支付合同款项，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责支付工程款项并接收工程成果。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成工程项目。3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，向乙方追讨违约金；必要时，协商延长合同履行时间。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方及时整改，并承担整改费用；必要时，向乙方追讨违约金。3.款项支付问题：解决办法：与乙方沟通，协商解决支付问题；如有必要，依法采取措施追讨欠款。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，签订补充协议；如协商不成，依法办理合同变更或解除手续。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目