店铺租约合同范本格式

店铺租约合同范本格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：____________________（以下简称“店铺”）；1.2店铺面积：____________________平方米；1.3店铺现状：____________________；1.4店铺用途：____________________。第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月；2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；2.4租金调整：租金每__年调整一次，调整幅度为上一年度租金的__%。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.2合同到期或提前终止合同，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在合同到期后__日内退还乙方押金；3.3如果乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额，扣除后的余额退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺在租期内符合合同约定的用途；（2）负责店铺的水、电、物业等公共费用；（3）依法维护店铺的合法权益；（4）按约定时间、方式收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间、方式支付租金；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）负责店铺的日常维护和管理；（4）合同到期或提前终止合同，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方未按约定时间、方式交付店铺，或店铺不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；5.3乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.店铺所有权证复印件；2.店铺租赁权证复印件；3.店铺现状照片；4.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：2021001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2021001A店铺租约合同范本格式（甲方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方为乙方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：____________________（以下简称“店铺”）；1.2店铺面积：____________________平方米；1.3店铺现状：____________________；1.4店铺用途：____________________。第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月；2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；2.4租金调整：租金每__年调整一次，调整幅度为上一年度租金的__%。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.2合同到期或提前终止合同，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在合同到期后__日内退还乙方押金；3.3如果乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额，扣除后的余额退还乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方权利义务：（1）保证店铺在租期内符合合同约定的用途；（2）负责店铺的水、电、物业等公共费用；（3）依法维护店铺的合法权益；（4）按约定时间、方式收取租金。4.2甲方特殊权益：（1）乙方如发生欠租、违约等情况，甲方有权要求丙方承担相应责任，丙方应及时支付甲方损失；（2）甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）甲方在合同期间有权根据市场情况对租金进行合理调整。第五条乙方及丙方违约责任5.1乙方违约：（1）乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按约定使用店铺，导致店铺损失，甲方有权要求乙方赔偿；（3）乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付提前终止合同的违约金。5.2丙方违约：（1）丙方未按约定提供担保，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任；（2）丙方未按约定履行担保义务，导致甲方损失，甲方有权要求丙方赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.店铺所有权证复印件；2.店铺租赁权证复印件；3.店铺现状照片；4.其他与本合同有关的文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方履行合同的信用保障：丙方作为担保方，对乙方的履约行为承担连带责任，有助于确保乙方按约定时间、方式支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。2.增加甲方权益的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2021001B店铺租约合同范本格式（乙方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方店铺，丙方为乙方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：____________________（以下简称“店铺”）；1.2店铺面积：____________________平方米；1.3店铺现状：____________________；1.4店铺用途：____________________。第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月；2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；2.4租金调整：租金每__年调整一次，调整幅度为上一年度租金的__%。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.2合同到期或提前终止合同，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在合同到期后__日内退还乙方押金；3.3如果乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额，扣除后的余额退还乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方权利义务：（1）按约定时间、方式支付租金；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）负责店铺的日常维护和管理；（4）合同到期或提前终止合同，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方。4.2乙方特殊权益：（1）甲方如发生欠租、违约等情况，乙方有权要求丙方承担相应责任，丙方应及时支付乙方损失；（2）乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务；（3）乙方在合同期间有权根据市场情况对租金进行合理调整。第五条甲方及丙方违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、方式交付店铺，或店铺不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定维护店铺的合法权益，导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。5.2丙方违约：（1）丙方未按约定提供担保，导致乙方违约，乙方有权要求丙方承担相应责任；（2）丙方未按约定履行担保义务，导致乙方损失，乙方有权要求丙方赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.店