全新公积金贷款合同范文下载(2024版)

全新公积金贷款合同范文(2024版)合同编号：__________公积金贷款合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供公积金个人住房贷款，乙方愿意按期偿还贷款本息，丙方愿意为乙方提供担保，经甲、乙、丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买位于__________的房产。1.2乙方承诺贷款仅用于购买房产，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在贷款期限内按月偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率按中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。3.2利率如有调整，甲方应提前通知乙方。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息金额为：__________元。4.2乙方应按月将贷款本息存入甲方指定的还款账户。第五条担保方式5.1丙方作为乙方贷款的担保人，同意为乙方提供连带责任保证。5.2担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部还清日止。第六条违约责任6.1乙方未按约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，应按合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.2丙方未履行保证责任的，应按合同约定承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知其他各方，并经各方协商一致。7.2合同的变更或解除不得损害其他各方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.担保人身份证复印件

4.贷款申请表

5.收入证明

6.还款计划表

7.公积金缴存证明

8.房产评估报告

9.担保协议书

10.贷款合同副本二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款方式和期限偿还贷款本息，视为违约。

2.乙方提供的个人信息不真实，导致贷款无法正常发放或归还，视为违约。

3.丙方未履行保证责任，视为违约。

4.甲方未按约定的贷款金额、利率、期限提供贷款，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.公积金贷款：指借款人以其个人及配偶的公积金为还款来源，向贷款人申请的住房贷款。

2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。

3.连带责任保证：指担保人对借款人的债务承担与借款人相同的还款责任，借款人和担保人对贷款人的债务承担连带责任。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

5.贷款利率：指贷款人提供贷款时所收取的年利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记按时还款。

解决办法：设置自动转账还款，或者提醒乙方提前存入还款金额。2.问题：房产证办理缓慢，导致贷款发放延迟。

解决办法：提前准备相关材料，加快房产证办理进度。3.问题：乙方收入证明不足，无法满足贷款条件。

解决办法：提供其他财产证明，如存款、投资等，以增加贷款申请的成功率。4.问题：丙方无法履行保证责任。

解决办法：提前了解丙方的财务状况，确保其具备担保能力。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：及时沟通，协商解决，必要时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.首次购房者申请公积金贷款。

2.