房屋承建包工合同(2024版)

房屋承建包工合同(2024版)合同编号：__________房屋承建包工合同（2024版）一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责房屋的规划设计、施工建设、设备安装、装饰装修等全部工作。1.4工程规模：按照双方确认的规划设计图纸进行施工。1.5工程总投资：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，作为乙方施工的启动资金。2.2.2甲方按照乙方进度完成情况，支付相应的进度款。2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2.4乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定予以报销。三、工程进度及质量标准3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应严格按照双方确认的施工组织设计进行施工，确保工程进度按计划进行。3.4乙方应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。四、合同的履行及违约责任4.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成施工。4.2甲方应按照约定的付款方式，及时支付合同款项。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：任何一方提出变更合同的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同的解除：任何一方提出解除合同的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后，解除合同。5.3合同的终止：工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同即告终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中，发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，乙方将工程交付甲方后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋承建包工合同（2024版）2.规划设计图纸3.施工组织设计4.工程进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告8.变更协议9.解除合同协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成施工的，视为违约。2.甲方未按照约定的付款方式，未及时支付合同款项的，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，未履行合同义务的，视为违约。4.双方经协商一致，书面解除合同的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，负责提出房屋承建的要求和支付合同款项。2.乙方：指承担房屋承建工作的施工方，负责完成施工任务。3.工程预付款：指甲方在合同签订后，支付给乙方的用于施工启动的资金。4.进度款：指甲方按照乙方施工进度完成情况，支付的合同款项。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，达到验收标准，如有必要，重新施工。3.付款延误：甲方应按时支付合同款项，如发生延误，应支付滞纳金。4.争议解决：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有