民用厂房出售合同范本

民用厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于_______的民用厂房（以下简称“房产”），以下简称“房产”）；买方愿意购买上述房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。房产的面积为_______平方米（以下简称“房产面积”），包括但不限于地面建筑、地下室、车位、配套设施等。1.2房产的现状为_______（请描述房产的现状，如：新建、改建、修缮等）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至卖方指定的银行账户。2.3买方应于_______年_______月_______日前，将剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本购买价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、房产现状照片等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______本合同由以下三方于_______年_______月_______日签订：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于_______的民用厂房（以下简称“房产”）；乙方愿意购买上述房产；丙方作为专业的房产评估机构和贷款服务机构，为本次交易提供评估和贷款服务。为确保各方权益，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。房产的面积为_______平方米（以下简称“房产面积”），包括但不限于地面建筑、地下室、车位、配套设施等。1.2房产的现状为_______（请描述房产的现状，如：新建、改建、修缮等）。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的银行账户。第三条丙方职责3.1丙方作为本次交易的评估机构，应对房产的价值进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映房产的价值。3.2丙方作为本次交易的贷款服务机构，应向乙方提供贷款服务，确保乙方能够顺利获得贷款。3.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，确保交易的合法性。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对房产的拥有权，确保房产的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等权利限制。4.2甲方应保证房产的现状与甲方提供的信息相符，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在本合同签订之日起_______日内，应将房产证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房产交付给乙方。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本购买价格的_______%。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续。如乙方逾期办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本购买价格的_______%。5.3乙方不得将房产用于非法用途，不得损害甲方权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、房产现状照片等。7.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产评估和贷款服务，确保交易的公平、公正和合法性。丙方作为专业的评估机构，可以对房产的价值进行客观、准确的评估，避免甲方和乙方因信息不对称而导致的交易损失。同时，丙方作为贷款服务机构，可以帮助乙方解决购房资金问题，确保乙方能够顺利获得贷款。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______本合同由以下三方于_______年_______月_______日签订：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意将其位于_______的民用厂房（以下简称“房产”）出售给乙方；丙方作为专业的房产评估机构和贷款服务机构，为本次交易提供评估和贷款服务。为确保各方权益，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。房产的面积为_______平方米（以下简称“房产面积”），包括但不限于地面建筑、地下室、车位、配套设施等。1.2房产的现状为_______（请描述房产的现状，如：新建、改建、修缮等）。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的银行账户。第三条丙方职责3.1丙方作为本次交易的评估机构，应对房产的价值进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映房产的价值。3.2丙方作为本次交易的贷款服务机构，应向乙方提供贷款服务，确保乙方能够顺利获得贷款。3.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，确保交易的合法性。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其对房产的购买资格，确保乙方具备购房能力。4.2乙方应保证其提供的购房资金来源合法，如因乙方提供的资金来源不实导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本购买价格的_______%。第五条甲方违约及限制5.1甲方应保证其对房产的拥有权，确保房产的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等权利限制。5.2甲方应保证房产的现状与甲方提供的信息相符，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。如甲方逾期交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本购买价格的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、房产现状照片等。7.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代