2024版全新房地产设计合同范本下载

2024版全新房地产设计合同范本合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具备相关资质的房地产设计公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产设计服务事宜，达成如下协议：一、设计范围及内容1.1乙方根据甲方的委托，负责对甲方所开发的房地产项目进行整体设计，包括：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）施工图设计；（4）施工过程中的设计变更；（5）验收及竣工备案等阶段的设计工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提交设计成果，并保证设计成果符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。二、设计质量及标准2.1乙方应按照甲方的要求，保证设计质量，确保设计文件完整、准确、清晰，满足施工需要。2.2乙方应严格执行国家及地方有关建筑安全、环保、节能等强制性标准，确保设计文件符合相关标准要求。2.3乙方应按照合同约定的时间节点，提交设计成果，如因乙方原因导致设计延期，应承担相应的违约责任。三、设计费用及支付3.1双方确认，乙方向甲方提供的房地产设计服务，费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2甲方应按照下列付款方式支付设计费用：（1）合同签订后五个工作日内，支付乙方设计费的50%；（2）设计成果提交并经甲方确认后，支付乙方设计费的40%；（3）剩余的10%作为乙方质量保证金，在合同到期后无息支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定予以报销。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间提交设计成果，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。5.2乙方设计成果不符合国家法律法规、行业标准或甲方要求，甲方有权要求乙方重新设计，直至符合要求。如乙方拒绝或未能在规定时间内重新设计，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3若甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权拒绝交付设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，计算方式同5.1。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.设计成果验收标准

4.设计费支付凭证

5.保密协议

6.法律法规、行业标准相关文件

7.设计成果交付清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交设计成果，视为违约。

2.乙方设计成果不符合国家法律法规、行业标准或甲方要求，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付设计费用，视为违约。

4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产设计服务：指乙方根据甲方委托，为甲方房地产项目提供的整体设计服务。

2.设计成果：指乙方按照甲方要求完成的概念设计、方案设计、施工图设计等成果。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：乙方应合理安排设计进度，确保按约定时间提交设计成果。如遇特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，争取甲方理解和支持。

2.设计质量问题：乙方应提高设计质量，确保设计成果符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。如出现质量问题，乙方应立即进行修改，直至符合要求。

3.费用支付纠纷：甲方应按照合同约定及时支付设计费用。如甲方逾期支付，乙方有权拒绝交付设计成果，并依法追讨违约金。

4.保密泄露：双方应严格遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与设计公司签订设计合同，委托设计公司为房地产项目提供整体设计服务。

2.设计公司按照开发商要求，完成概念设计、方