办公租赁续约合同范本

办公租赁续约合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公物业事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租上述办公物业用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1甲方负责承担租赁期内物业的物业费、水电费、维修费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期内租赁办公区域的物业管理费、网络费、电话费等。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公物业事宜，并丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分友好协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况及第三方主体服务内容1.1甲方出租的办公物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2丙方作为第三方主体，提供包括但不限于以下服务：（1）提供租赁期内物业的管理和服务；（2）负责物业的维修、保养和清洁工作；（3）协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，确保乙方正常使用办公物业。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1甲方负责承担租赁期内物业的物业费、水电费、维修费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期内租赁办公区域的物业管理费、网络费、电话费等。4.3丙方按照甲方和乙方的约定，收取服务费，并提供相应的服务。五、甲方权益保障及第三方主体责任5.1甲方对租赁物业享有完整的所有权和处置权，有权根据合同约定及法律法规要求，对租赁物业进行管理、维修、保养和处置。5.2丙方作为第三方主体，应确保乙方的正常使用权，并履行合同约定的服务内容。如因丙方原因导致乙方无法正常使用办公物业，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.3乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证书复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，可以为乙方提供更加专业和全面的服务，确保乙方在租赁期间能够正常使用办公物业。同时，第三方主体的介入也有利于甲方对租赁物业的管理和维护，提高甲方的工作效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物业的所有权和处置权，有权根据合同约定及法律法规要求，对租赁物业进行管理、维修、保养和处置。同时，甲方也有义务确保乙方在租赁期间能够正常使用办公物业，并按照约定收取租金及其他费用。通过本合同的约定，甲方可以更好地保障自身的权益，同时为乙方提供优质的服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公物业，乙方拟承租该物业用于__________（用途），并拟引入丙方作为第三方主体提供相关服务，现甲乙丙三方经充分协商，就租赁事宜及丙方提供服务事宜达成以下协议：一、租赁物业基本情况及第三方主体服务内容1.1甲方同意将位于__________的办公物业租赁给乙方使用，乙方拟租赁面积为__________平方米。1.2丙方作为第三方主体，同意提供包括但不限于以下服务：（1）提供租赁期内物业的管理和服务；（2）负责物业的维修、保养和清洁工作；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方正常使用办公物业。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1甲方负责承担租赁期内物业的物业费、水电费、维修费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期内租赁办公区域的物业管理费、网络费、电话费等。4.3丙方按照甲方和乙方的约定，收取服务费，并提供相应的服务。五、乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物业，并有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。5.2丙方作为第三方主体，应确保乙方的正常使用权，并履行合同约定的服务内容。如因丙方原因导致乙方无法正常使用办公物业，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.3甲方应按照合同约定交付符合租赁用途的办公物业，并保证物业的安全和合格。如因甲方原因导致乙方无法正常使用办公物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证书复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权享受租赁物业带来的利益，并有权要求甲方和丙方