福州网签合同范本

福州网签合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产基本情况1.1乙方持有的房产位于福州市________区________路________号，房屋产权证号：________。1.2房产现状：____房____厅____卫，建筑结构为________，建筑面积为________平方米。1.3房产所有权及土地使用权归乙方所有，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，甲方应于____年__月__日前，向乙方支付。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.2房产过户产生的相关税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。3.3乙方应在过户完成后，将房产交付给甲方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间将房产过户至甲方名下，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.定金收据4.付款凭证复印件5.房产过户相关税费清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方介入本合同，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产基本情况1.1乙方持有的房产位于福州市________区________路________号，房屋产权证号：________。1.2房产现状：____房____厅____卫，建筑结构为________，建筑面积为________平方米。1.3房产所有权及土地使用权归乙方所有，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，甲方应于____年__月__日前，向乙方支付。2.4甲方支付房款时，丙方作为第三方担保方，对甲方的支付行为进行监督，确保甲方支付的房款按时、按约支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.2房产过户产生的相关税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。3.3乙方应在过户完成后，将房产交付给甲方。3.4丙方作为第三方担保方，对房产过户过程进行监督，确保过户顺利完成，房产顺利交付给甲方。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证房产所有权及土地使用权的合法性，如因乙方原因导致房产权属纠纷，乙方应承担全部责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2乙方应在过户完成后，向甲方提供房产的永久使用权，不得干涉甲方的正常使用。4.3丙方作为第三方担保方，应承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金。第五条违约责任及限制5.1乙方如未能按照本合同约定的时间将房产过户至甲方名下，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价格的____%。5.3丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为进行监督，如乙方违约，丙方应承担乙方的违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中得到充分的法律保障和经济利益。6.2丙方的介入可以有效地监督乙方的违约行为，防止乙方擅自变更房产权属，确保甲方顺利取得房产所有权。6.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，减少甲方在购买房产过程中可能遇到的风险和纠纷。第七条甲方为主导的目的和意义7.1本合同以甲方为主导，确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障。7.2甲方为主导的目的在于让乙方充分了解甲方的权益，使乙方更加重视合同的履行，确保甲方顺利取得房产所有权。7.3甲方为主导的意义在于提高合同的履行效率，降低甲方在购买房产过程中的风险，确保甲方能够顺利实现购房目标。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将位于福州市________区________路________号的房产出租给乙方，为确保乙方的权益，丙方作为第三方担保方介入本合同，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于福州市________区________路________号，房屋产权证号：________。1.2房产现状：____房____厅____卫，建筑结构为________，建筑面积为________平方米。1.3房产所有权及土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限及租金2.1甲方向乙方出租上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付租金。2.3租金支付方式为每月支付一次，乙方应于每月的第一个工作日，向甲方支付当月的租金。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证房产所有权及土地使用权的合法性，如因甲方原因导致房产权属纠纷，甲方应承担全部责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。3.2甲方应在租赁期限内，确保房产的正常使用，不得干涉乙方的正常使用。3.3丙方作为第三方担保方，应承担连带责任，如甲方违约，丙方应承担甲方的违约责任，向乙方支付违约金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定，使用和享受房产，甲方不得干涉。4.2乙方有权按照合同约定，要求甲方进行房产维修和保养。4.3乙方有权在租赁期限届满后，优先续租房产。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定的时间支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间维修和保养房产，乙方有权自行进行维修和保养，所需费用由甲方承担。5.3丙方作为第三方担保方，应对甲方的违约行为进行监督，如甲方违约，丙方应承担甲方的违约责任。第六条乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方为主导，确保乙方在租赁房产过程中的权益得到充分保障。6.2乙方为主导的目的在于让甲方充分了解乙方的权益，使甲方更加重视合同的履行，确保乙方顺利使用和享受房产。6.3乙方为主导的意义在于提高合同的履行效率，降低乙方在租赁房产过程中的风险，确保乙方能够顺利实现租房目标。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1本合同弱化甲方为主导的意义和目的，是为了更好地保障乙方的权益，使乙方在租赁房产过程中能够更加自主地行使权利。7.2通过弱化甲方为主导，乙方可以在租赁期限内，更加自由地使用和享受房产，提高乙方的生活品质。甲方（出租方）