区滨江路学校项目初步设计说明

滨江路学校项目初步设计说明书初步设计文件总目录第一部分初步设计说明书 6第一章 设计总说明 61.1工程设计依据 61.2工程建设的规模和设计范围 91.3总指标 101.4设计综述 111.5提请在设计审批时需解决或确定的主要问题 11第二章 总平面 122.1设计依据及基础资料 122.2场地概述 142.3总平面图布置 152.4竖向设计 182.5交通组织 192.6主要技术经济指标 202.7室外工程主要材料 21第三章 建筑 223.1设计依据 223.2设计概述 23重庆巴源建设投资有限公司 243.3建筑项目主要特征表 293.4分期建设的情况 303.5幕墙工程和金属、玻璃和膜结构等特殊屋面工程及其它需要专项设计、制作的工程 313.6需提请审批时解决的问题或确定的事项以及其它需要说明的问题 313.7建筑节能设计、绿色建筑、装配式建筑、室内装饰等专项设计 31第四章 结构 324.1设计依据 32第五章 建筑电气 335.1设计依据 33第六章 给水排水 346.1设计依据 34第七章 供暖通风与空气调节 357.1设计依据 35第八章 热能动力 368.1设计依据 36第九章 消防 379.1项目概况 379.2建筑消防 379.3电气消防 409.4给排水消防 409.5暖通消防 40第十章 建筑节能与绿色建筑 4110.1设计依据 41第十一章 环境保护 4211.1建筑环境保护 4211.2给水环境保护 4211.3暖通环境保护 43第十二章 岩土工程 4412.1设计依据 44第十三章 建筑幕墙 4513.1设计依据 4513.2幕墙概况 45第十四章 建筑智能化 4614.1设计依据 4614.2项目概况 46第十五章 装配式建筑 4715.1设计依据 4715.2项目概况 4715.3装配式建筑目标 4815.4装配式建筑技术的选用内容 4815.5建筑 5115.6结构 5215.7电气 5515.8给水排水 5615.9暖通空调 58第十六章 海绵城市 6716.1设计依据 67第十七章 景观 6817.1设计依据 68第十八章 人防工程 69第十九章 概算 70第二十章 附件 71第二部分设计图纸第一部分初步设计说明书设计总说明1.1工程设计依据1.1.1政府有关主管部门的批文项目的可行性研究报告审批文件工程立项报告审批文件建设用地规划许可证建设工程规划许可证重庆市规划局建设工程设计方案审查意见函：渝规巴南方案函[2023]XXXX号重庆市建设项目防空地下室设置意见通知书1.1.2设计所执行的主要法规和所采用的主要标准基础类《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》2013年版《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2017《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013《建筑模数协调标准》GB/T50002-2013设计类《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019《中小学建筑设计规范》JGJ/T280-2012《体育建筑设计规范》JGJ31-2003《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021《建筑环境通用规范》GB55016-2021《城市绿地设计规范》GB50420-2007(2016年版)《无障碍设计规范》GB50763-2012《办公建筑设计规范》JGJ67-2019《车库建筑设计规范》JGJ100-2015《饮食建筑设计标准》JGJ64-2017《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《重庆市电动汽车充电设施技术标准》DBJ50-218-2020《重庆市城市规划管理技术规定》（2018修订版）工程技术类《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑地面设计规范》GB50037-2013《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237-2011《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010节能绿建类《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019《重庆市公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-2020建筑物理类《建筑采光设计标准》GB50033-2013《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010《建筑隔声评价标准》GB/T50121-2005《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醒释放限量》GB18580-2017国家及地方其他相关规范、法规。1.1.3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件气象：勘察区属亚热带季风性湿润气候，具有空气湿润、冬季温暖、夏季炎热、春秋多雨、四季分明的特点。多年平均气温为16~18℃，月平均气温最高是8月为28.5℃，最低是1月为7.2℃。日极端最高气温为43.5℃（2006.8.15），最低为-1.8℃（1986.1.12）。月平均气温在20℃以上的月份有5、6、7、8、9月；10℃以下的冬寒期为12、1、2月。地理条件：拟建场地内及周边无河流、湖泊等大型地表水体。场地地势相对较高，周边汇水来源较少，大气降水由坡面汇集后主要通过周边雨污管道排放。建设场地的工程地质条件：地上经钻探揭露及地面调查，本场地裂隙发育程度为：较发育。场区内无断层通过，未见滑坡及泥石流等不良地质现象，地质构造较简单。根据地表工程地质测绘及钻探揭示，未发现泥石流、崩塌等不良地质现象，也未发现埋藏的河道、墓穴、防空洞等对工程不利的埋藏物。1.1.4公用设施和交通运输条件公用设施:水源：水源为市政自来水。项目东北侧有校区市政给水环网，业主提供市政供水（黄海高程）标高为330米。由校区道路引入一条进水管，管径为DN150，于红线范围内成环布置。引入管分别设置生活及消防计量水表，并设置防回流污染措施，防止水质污染。排水：本工程地块东北侧的校区道路上有雨水（DN1000）、污水(DN300)可供本工程雨、污水排水接入；南侧的校区道路上有雨水（DN800）管道可供本工程雨水排水接入，接管管径及标高均满足项目要求。供电：本工程采用双重10kV电源供电，双重10kV电源由南侧道路引入本项目10kV公用开闭所，室内10kV电源由开闭所经电缆槽盒引入变电所内高压配电柜。满足本项目的供电需求。交通运输条件：项目用地位于巴南区李家沱融汇半岛，周边交通条件良好，项目用地四周均为市政道路。场地周边的道路交通便利，车辆流向合理，出入便捷。1.1.5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料建设用地规划许可证重庆市规划局建设工程设计方案审查意见函《渝规巴南方案函[2023]XXXX号》建设工程规划许可证消防设计详消防章节相关篇章论述；节能设计详建筑节能与绿色建筑章节相关篇章论述。人防设计详人防工程章节相关篇章论述；抗震设计详结构章节相关篇章论述；1.1.6建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。建设方提供的《学校建筑土建部分设计特殊需求》文件1.2工程建设的规模和设计范围1.2.1工程的设计规模及项目组成设计规模：建设用地面积为25165㎡，建筑总建筑面积38000㎡。教学使用功能面积约32000㎡，地下车库及设备用房面积约6000㎡。项目组成：项目由1#楼（实验楼）、2#楼（教学楼）及其吊一层（车库、报告厅）、操场及其负一层（车库、游泳馆、风雨操场）组成。1.2.2分期建设的情况本项目不采用分期建设。1.2.3承担的设计范围与分工设计范围包括完成项目实施范围内的房屋建筑及其附属工程等的勘察设计。包括但不限于项目合同范围内工程的地质勘察（含初勘、详勘、施工勘察超前钻、施工过程中的补勘）、方案设计、初步设计（包含概算编制）。结合BIM技术，BIM技术应用应满足行业主管部门要求，达到《建筑工程信息模型交付标准》(DBJ50/T-281-2018)。完成重要节点按地方建设流程审批所要求提交的资料及相关工作事宜，并协助招标人完成各项审批手续办理，协助招标人办理工程初步设计各阶段行政含各专项论证审批手续、以及各专项研究（专题论证报告编制）的组织管理。1.3总指标1.3.1总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标项目规划条件设计数值备注建设用地面积2516525165居住户数-居住人口（注1）-总建筑面积38000其中地上建筑面积25800地下建筑面积122001、住宅-2、配套设施（注2）-其中1）幼儿园-2）社区组织工作用房-3）物管用房-3、公建（注3）320004、车库及设备用房60005、其他（注4）-总计容建筑面积32000住宅建筑计容建筑面积-容积率1.27建筑密度35.76%住宅建筑净密度-配建体育设施用地面积-绿地率17.00%停车位150其中①室外4②室内146注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，公租房按《公共租赁房设计标准》（DBJ50/T-133-2011）执行。

2、配套设施是指按国家相关规定和《建设用地规划许可证》要求配置的公共设施及配套用房。表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。

3、公共建筑（不含配套设施）是指商业、商务办公、科研及其他可供人们进行各种公共活动的建筑，按照房屋用途分类表进行分类。

4、不属于住宅、公建、配套设施、车库、设备用房等功能的，如架空层、转换层等其他建筑功能列入“其他”栏。

5、体育设施用地配建标准为：每户1.5平方米。1.3.2其他有关的技术经济指标无1.4设计综述1.4.1简述各专业的设计特点和系统组成1.本项目未采用新技术、新材料、新设备和新结构。2.装配式建筑技术要点详装配式建筑章节相关篇章论述。1.5提请在设计审批时需解决或确定的主要问题1.本项目无城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽或高温水、燃料及充电桩等供应的协作问题；2.本项目无总建筑面积、总概算（投资）存在的问题；3.本项目无设计选用标准方面的问题；4.本项目无主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素；5.本项目需要进行专项研究的内容。总平面2.1设计依据及基础资料2.1.1方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容政府有关主管部门的批文项目的可行性研究报告审批文件工程立项报告审批文件重庆市建设项目防空地下室设置意见通知书设计所执行的主要法规和所采用的主要标准基础类《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》2013年版《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2017《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013《建筑模数协调标准》GB/T50002-2013设计类《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019《中小学建筑设计规范》JGJ/T280-2012《体育建筑设计规范》JGJ31-2003《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021《建筑环境通用规范》GB55016-2021《城市绿地设计规范》GB50420-2007(2016年版)《无障碍设计规范》GB50763-2012《办公建筑设计规范》JGJ67-2019《车库建筑设计规范》JGJ100-2015《饮食建筑设计标准》JGJ64-2017《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《重庆市电动汽车充电设施技术标准》DBJ50-218-2020《重庆市城市规划管理技术规定》（2018修订版）工程技术类《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑地面设计规范》GB50037-2013《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237-2011《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010节能绿建类《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019《重庆市公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-2020建筑物理类《建筑采光设计标准》GB50033-2013《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010《建筑隔声评价标准》GB/T50121-2005《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醒释放限量》GB18580-2017国家及地方其他相关规范、法规。2.1.2有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件建设用地规划许可证建设工程规划许可证重庆市规划局建设工程设计方案审查意见函：渝规巴南方案函[2023]XXXX号巴南区李家沱A、B标准分区（花溪街道滨江地区）地块城市设计-城市设计图则地块142.1.3本工程地形图编制单位、日期，采用的坐标、高程系统；本工程地形图编制单位为重庆市勘测院，编制日期为2022年4月。采用重庆市独立坐标系，高程系统为1956年黄海高程系，等高距为0.5米。2.2场地概述2.2.1场地所在地的名称及在城市中的位置项目位于重庆市巴南区李家沱融汇半岛，滨邻长江南岸，紧邻鱼洞二小，隔江对望工业文化博览园。距离杨家坪商圈5km，距南山7km，距朝天门10km，大渡口商圈3km。2.2.2场地地形地貌整体场地地形地貌东北高西南低，最高点位于场地中部。最高点高程为272.3米，最低点高程为230.0米。场地内最大高差约42.3米，用地内为临时处理放坡状态。2.2.3场地内原有建筑物、构筑物，以及保留、拆除的情况场地内无名木、古迹。用地内为临时处理放坡状态，无植被。用地内最高点原有一单层废弃建筑，已完成拆除。用地内原有南北走向废弃电线，已完成拆除。2.2.4与总平面设计有关的不利自然因素情况本项目用地范围内无地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡、地下水位标高与其他地质灾害。2.3总平面图布置2.3.1总平面设计构思及指导思想垂直策略普通教室设置在主要教学空间上部，保证教室形态规整，利于日常教学；图书阅览区位于架空层，形态自由，围合出教学街和特色院落。游泳馆、报告厅、风雨操场等地下和半地下空间根据所需高度合理布置，利用场地高差的同时保证操场区域地面开阔平整。多维空间空间主题为鱼儿洄游之旅，寓意为：鱼群从长江向陆洄游，一路向上。历经江岸，踏着风声，穿过云谷，到达密林，仰望星空，犹如鱼跃龙门，孜孜追梦，经历千难万险，终有所成。寓意莘莘学子成长之路。动线引领校园形象展示的门户中轴、学院街庭院串联形成的教学文化动线，联系操场与风雨操场的体育活力动线，共同引领校园日常活动动线。环境营造屋顶花园系统+教学区露台系统+洄游院落系统+户外体育活动区共同营建起生态绿色环境优美的现代山地校园。本项目结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局。满足使用功能、城市规划要求以及技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等要求。本项目总图布置张弛有度，重视第五立面设计，给周边高处视线提供良好屋面景观。2.3.2功能分区、远近期结合、预留发展用地的设想本项目用地内最大高差约42.3米，在现有场地条件下综合考虑运动区西南侧布置，教学区东侧布置，生活区北侧布置的空间布局更加有利。各个功能分区将场地进行合理分台，在竖直方向上争取空间，将部分功能设置在地下或半地下空间。由于项目用地紧张，内部功能建筑面积已经远超相同用地规模的常规教育建筑，无远近期结合、预留发展用地的设想。2.3.3建筑空间组织及其与四周环境的关系本项目设计充分利用场地高差关系，在不同道路标高处设置不同建筑出入口，并结合实际功能实现不同的功能入口关系。主要人行出入口位于场地西侧规划道路上，结合前区空间形成家长等候和学生集散区域，西侧入口通过踏步和坡道与规划道路连接，高差约2.5米。次要人行出入口位于场地南侧汇吉路上，通过踏步规划道路连接，高差约5米。西南侧负一层空间设置为风雨操场，高于市政道路约2.5米。东侧市政道路与用地内建筑教学区采用放坡处理，高差约2米。北侧市政道路与用地内建筑二层后勤区域采用放坡处理，二层地面高于北侧市政道路高约2.5米。教学区与交互区根据地形现状合理分台，采用吊层、架空层处理高差问题。设计结合地形与实际功能将风雨球场架高处理，尊重原始场地环境竖向关系并协调整体建筑与城市的关系。2.3.4环境景观和绿地布置本项目景观设计采用了“一轴一环五点”的景观结构体系。一轴：顺应地形，延续城市绿地脉络，打造南北向绿脉主轴，串联教学区庭院。一环：风雨操场，串联公共庭院空间，形成活力环线；五节点：校园主入口：结合建筑打造一体化大门，彰显大气形象。江之韵：以江水为元素，曲线构成形态，融入中庭活动、展览等功能。风之声：体现风吹鱼跃的意境，设风动装置，将庭院及围墙侧绿化融入架空层，打造花园式、开放式、自然式的图书馆空间。云之谷：利用下沉庭院打造车库到校园必经路上的休息停留区。林之境：利用水杉林结合造型自由的桌凳，营造在林下安逸、闲适读书的氛围。本项目建筑密度大，景观绿化设计在范围受限的情况下做了最大化的处理。绿化设计中设置了大量的屋顶绿化和架空绿化，满足绿地率不小于35%的要求。2.3.5总平面无障碍设施1、场地内各级道路的人行道纵坡不大于5%。在各入口的高差台地位置设置台阶，同时在入口一侧设置无障碍轮椅坡道和扶手。2、人行道在交叉路口、广场入口等设缘石坡道。3、建筑首层出入口、架空层出入口应平缓防滑；地面有高差时，除设置台阶部位外尽量采用缓坡过度。4、室外休息座椅旁应设轮椅停留位置。5、无障碍设施处均应设置无障碍标识。6、无障碍停车位在地下车库中应设置在邻近建筑入口方便出入的位置。2.4竖向设计2.4.1竖向设计的依据建设方提供的周边市政道路设计资料建设方提供的周边市政管网设计资料建设方提供的原始地形图建设方提供的地勘资料项目用地规划条件函2.4.2竖向布置垂直交通：负一层设置多处中庭与边庭，经北侧中庭电梯厅可上至教学区各层。项目根据场地基础条件，结合学生主要上学流线将主入口与次入口分设于243.000与241.000标高。利用场地高差分别于242.000设置操场，246.000设置教学区，并以庭院衔接各功能区域。主入口位于西侧规划道路上，结合前区空间形成前区等候区域。入口处景观大踏步和坡道引领学生依次上至245.900平台进入食堂和首层架空层，下至242.00运动操场，沿着242.00操场东南侧可进入242.000吊一层功能空间，并下至232.500负一层风雨操场。次入口设置在南侧汇吉路，设有景观踏步引领学生上至245.900平台。地下车库设置合理利用吊一层和负一层后部及覆土区域，使基地减少开挖节省土方。风雨操场设置在运动操场下方，结合地形架空处理，减少开挖。2.4.3初平土石方工程量本项目用地内现状为临时处理放坡状态，高于周边市政道路约20米。场地内最大高差超过40米。建筑设计高度为24米，主体建筑沿东侧道路布置，规划条件建筑限高为24米，建筑正负零取东侧规划道路最低点246.00。建筑正负零以下设有两层地下空间，局部为吊层。本项目经过测算土石方挖方量约为47.2万m³，分两次平场。初平将场地均分为两台，标高分别为253.00和249.00，初平土石方挖方量约为22万m³。二次平场将场地平整至设计标高，二次平场土石方挖方量约为25.2万m³。2.4.3防灾措施本项目用地范围内无洪水、內涝、滑坡、潮汐及特殊工程地质（湿陷性或膨胀性土）。无相关防灾技术措施。2.5交通组织2.5.1基地与城市道路的关系本项目场地周边道路均已建成，四周道路路幅宽度12m至26m，均为城市支路，四周道路最大高差约为20米。整体场地地形地貌东北高西南低，最高点位于场地中部。最高点高程为272.3米，最低点高程为230.0米。场地内最大高差约42.3米，用地内为临时处理放坡状态，高于周边市政道路约20米。2.5.2基地人流和车流本方案交通流线组织合理、逻辑清晰、人车分流，各流线互不干扰、高效便捷。人行流线：本项目根据实际功能分设人行流线。主要人行入口位于用地西侧，次要人行入口位于用地南侧，主入口前后区均有较大供家长接送等待的广场。后勤入口位于用地东北侧。车行流线：场地车行入口位于用地东侧西侧两侧。东侧出入口兼做应急情况消防车出入口使用。因本案为中学项目，安全性尤为重要，设计考虑车行流线与人行流线完全分开。车行出入口远离南侧的人行入口。2.5.3消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置本项目分别从东西两侧出入口设有消防车道进入场地内部，无消防扑救场地，具体内容详消防章节相关篇章论述。2.5.4道路主要的设计技术条件本项目场地周边道路均已建成，四周道路路幅宽度12m至26m，均为城市支路。北侧规划道路宽度12m，道路纵坡6.3%；南侧汇吉路宽度26m，道路最大纵坡7.7%；西侧汇滨一路宽度16m，道路最大纵坡8%；东侧规划道路宽度12m，道路纵坡2%。2.6主要技术经济指标项目规划条件设计数值备注建设用地面积2516525165居住户数-居住人口（注1）-总建筑面积38000其中地上建筑面积25800地下建筑面积122001、住宅-2、配套设施（注2）-其中1）幼儿园-2）社区组织工作用房-3）物管用房-3、公建（注3）320004、车库及设备用房60005、其他（注4）-总计容建筑面积32000住宅建筑计容建筑面积-容积率1.27建筑密度35.76%住宅建筑净密度-配建体育设施用地面积-绿地率17.00%停车位150其中①室外4②室内146注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，公租房按《公共租赁房设计标准》（DBJ50/T-133-2011）执行。

2、配套设施是指按国家相关规定和《建设用地规划许可证》要求配置的公共设施及配套用房。表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。

3、公共建筑（不含配套设施）是指商业、商务办公、科研及其他可供人们进行各种公共活动的建筑，按照房屋用途分类表进行分类。

4、不属于住宅、公建、配套设施、车库、设备用房等功能的，如架空层、转换层等其他建筑功能列入“其他”栏。

5、体育设施用地配建标准为：每户1.5平方米。2.7室外工程主要材料室外工程主要材料散水C20细石混凝土坡道花岗石台阶花岗石挡墙C20细石混凝土栏杆金属不锈钢道路铺装花岗石路缘石花岗石减速带橡胶旗杆金属不锈钢围墙铁艺围墙主席台雨棚钢结构雨棚建筑3.1设计依据基础类《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》2013年版《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2017《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013《建筑模数协调标准》GB/T50002-2013设计类《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019《中小学建筑设计规范》JGJ/T280-2012《体育建筑设计规范》JGJ31-2003《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021《建筑环境通用规范》GB55016-2021《城市绿地设计规范》GB50420-2007(2016年版)《无障碍设计规范》GB50763-2012《办公建筑设计规范》JGJ67-2019《车库建筑设计规范》JGJ100-2015《饮食建筑设计标准》JGJ64-2017《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《重庆市电动汽车充电设施技术标准》DBJ50-218-2020《重庆市城市规划管理技术规定》（2018修订版）工程技术类《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑地面设计规范》GB50037-2013《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237-2011《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010节能绿建类《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019《重庆市公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-2020建筑物理类《建筑采光设计标准》GB50033-2013《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010《建筑隔声评价标准》GB/T50121-2005《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醒释放限量》GB18580-2017国家及地方其他相关规范、法规。3.2设计概述3.2.1建筑的主要特征建筑总面积38000㎡；建筑占地面积25165㎡；建筑层数地上6层、吊一层、负一层；建筑高度23.95米；建筑耐火等级二级；设计使用年限50年；地震基本烈度6度；主要结构选型为框架剪力墙结构；人防为易地人防；地下室防水等级为一级；屋面防水等级为二级。建筑主要特征一览表项目名称巴南区滨江路学校项目项目所在地重庆市巴南区李家沱项目业主方重庆巴源建设投资有限公司建筑性质多层公共建筑建筑面积（地上/地下）地上25800㎡地下12200㎡最大建筑高度（地上/地下）23.95米/9.6米最大建筑层数（地上/地下）6层/-2层建设总用地面积25165㎡总建筑面积38000㎡建筑抗震设防分类类别重点设防类建筑场地类别Ⅱ类建筑抗震设防烈度6度主要结构体系框架剪力墙结构是否高切坡（深基坑）否是否超限高层否电力安装总容量XXXXkVA总冷/暖负荷XXXXKW/XXXXKW动力负荷无最高日用水量XXXXm³/d最高日污水量XXXXm³/d概算总造价详初设概算地下室防水等级一级屋面防水等级二级人防类别、面积、防护等级易地人防是否执行绿色建筑标准是绿色建筑星级等级二星级3.2.2建筑物使用功能和工艺要求项目由1#楼（实验楼）、2#楼（教学楼）、及其吊一层、负一层组成。负一层主要功能为风雨操场、游泳馆、车库及设备用房。吊一层主要功能为功能、医务室、报告厅、社团活动室、车库及设备用房。一层主要功能为普通教室、专用教室、教师办公室、图书阅览区及食堂厨房。二层主要功能为普通教室、专用教室、教师办公室、厨房。三至五层主要功能为普通教室、专用教室、教师办公室。六层主要功能为行政办公及会议室。3.2.3建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系设计秉承“生态校园·交互社区”的设计理念，从开放、交流、互动、生态、绿色、智能六个关键词出发，力求打造一个空间变化多样、光影鳞次栉比的全新的现代化中学。本项目功能复合于2栋教学综合楼内。主要功能为教室、办公室、风雨球场、会议室、功能教室等组成。采用多首层布置方式，最高为地上6层。主体教学楼呈E字形布局，交互区为不同尺度矩形建筑体量穿插于架空平台上。场地整体划分为教学区、行政后勤区、交流互动区及运动区四个区域，运动区位于场地的西侧，行政区与教学区靠近东侧鱼洞二小，相对安静，交流互动区位于一层、吊一层，作为过渡区域将教学区与运动区进行衔接。整体地形地貌东北高西南低，最高点位于场地中部，最低点高程为230.0米，最高点高程为272.3米，场地内最大高差约42.3米。设计充分利用场地高差关系，在不同道路标高处设置不同建筑出入口，并结合实际功能实现不同的功能入口关系。教学区与交互区根据地形现状合理分台，采用架空层处理高差问题。西侧高差约10米，设计结合地形与实际功能将风雨球场架高处理，尊重原始场地环境竖向关系并协调整体建筑与城市的关系。整体个建筑总图布置张弛有度，重视第五立面设计，给周边高处视线提供良好屋面景观。3.2.4建筑交通组织本项目1#楼内设有2部开敞楼梯和1部电梯连接各层的竖向交通；2#楼内设有6部开敞楼梯和1部电梯连接各层的竖向交通，厨房内设有一部封闭楼梯连接厨房一、二层。1#、2#楼之间各层采用连廊连接。1#、2#内楼梯宽度为1.8米、2.4米，两部楼梯之间最大距离不超过70米。电梯主要技术参数编号类型额定载重量(kg)额定人数（人）额定速度(m/s)轿厢尺寸（mm）井道尺寸（mm）厅门洞口尺寸（mm）厅门形式顶层高度（mm）底坑深度（mm）提升高度（m）备注宽A深B高H宽C深D宽度高度DT-1客梯1350181.520001500230025502350C13002200中分4200160021.6无机房DT-2客梯1350181.520001500230025502350C13002200中分4200160020.05无机房3.2.5建筑防火设计本项目建筑单体均为多层公共建筑，建筑防火设计详消防设计相关篇章论述；3.2.6无障碍设计1、场地内各级道路的人行道纵坡不大于5%。在各入口的高差台地位置设置台阶，同时在入口一侧设置无障碍轮椅坡道和扶手。2、人行道在交叉路口、广场入口等设缘石坡道。3、建筑首层出入口、架空层出入口应平缓防滑；地面有高差时，除设置台阶部位外均采用无障碍出入口，开门处高差为15mm，采用2%缓坡与室外地坪连接。4、在休息座椅旁设轮椅停留位置。5、用地内台阶、坡道和其它无障碍设施的位置设提示盲道。6、无障碍通道：室内走道不应小于1.20米，人流较多或较集中的室内走道宽度不宜小于1.80米。7、无障碍电梯：建筑各个分支均设有无障碍电梯到达各层，公共建筑候梯厅深度不宜小于1.80米；呼叫按钮高度为0.90米～1.10米；电梯门洞的净宽度不宜小于900mm；电梯出入口处宜设提示盲道；候梯厅应设电梯运行显示装置和抵达音响。8、无障碍机动车停车位：按照车位总数量的2%设置，地面应平整、防滑、不积水，地面坡度不应大于1：50。无障碍机动车停车位一侧，应设宽度不小于1.2米的通道，供乘轮椅者从轮椅通道直接进入人行道和到达无障碍出入口。无障碍机动车停车位的地面应涂有停车线、轮椅通道线和无障碍标志。9、无障碍卫生间：建筑各分支、各层均设有无障碍卫生间。3.2.7人防设计本项目人防工程采取易地人防建设，项目地下室无人防工程设计部分。易地人防批复详附件X。3.2.8建筑特殊技术措施本项目建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽等方面无特殊要求，无特殊技术措施。3.2.9主要建筑技术经济指标项目规划条件设计数值备注建设用地面积2516525165居住户数-居住人口（注1）-总建筑面积38000其中地上建筑面积25800地下建筑面积122001、住宅-2、配套设施（注2）-其中1）幼儿园-2）社区组织工作用房-3）物管用房-3、公建（注3）320004、车库及设备用房60005、其他（注4）-总计容建筑面积32000住宅建筑计容建筑面积-容积率1.27建筑密度35.76%住宅建筑净密度-配建体育设施用地面积-绿地率17.00%停车位150其中①室外4②室内146注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，公租房按《公共租赁房设计标准》（DBJ50/T-133-2011）执行。

2、配套设施是指按国家相关规定和《建设用地规划许可证》要求配置的公共设施及配套用房。表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。

3、公共建筑（不含配套设施）是指商业、商务办公、科研及其他可供人们进行各种公共活动的建筑，按照房屋用途分类表进行分类。

4、不属于住宅、公建、配套设施、车库、设备用房等功能的，如架空层、转换层等其他建筑功能列入“其他”栏。

5、体育设施用地配建标准为：每户1.5平方米。3.2.10建筑的外立面用料及色彩、屋面构造及用料、内部装修使用的主要或特殊建筑材料建筑立面的设计遵循简洁、大方、美观的原则，教学楼分别采用首层局部架空的设计手法。材质上采用结合的手法，整体色彩采用淡雅的白色、灰色，搭配以橙色材质，实现凹凸有致，层次丰富的立面造型。建筑立面色彩：整个建筑群错落有致，色彩主次有序，外观分明，标识感强烈，能够让使用人群高校快捷抵达各自的目的地，且色彩简洁大方，形成了一道靓丽的风景线。建筑立面材质：石材幕墙、无机涂料等建筑外墙采用自保温系统，外墙砌体采用加气混凝土砌块（250.0mm），燃烧性能达到A级。屋面主要构造：采用轻集料混凝土找坡；一道防水卷材；种植屋面部分增加一道耐根穿刺卷材；上人屋面面层采用防滑地砖。教学楼主要内部装修材料：楼地面主要材料为水磨石，墙面和顶棚主要材料为无机涂料。本项目建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽等方面无特殊要求，无特殊技术措施。3.2.11门窗特殊防护要求1.女儿墙砖砌女儿墙的厚度不应小于0.24M，有抗震要求的无锚固砖砌女儿墙的高度不应超过0.5M，高度超过0.5M时应设钢筋混凝土构造柱及压顶圈梁。2.栏杆（1）栏杆下部离地0.1M高度内不应留空，高层建筑宜采用实体栏板。上人屋面和临开敞中庭的栏杆高度（自可踏面起算）不小于1.2M。（2）有儿童活动场所的外廊、走廊等栏杆应采用防止儿童攀登的形式，垂直栏杆构件间的净距不应大于0.11M。（3）外廊、走廊栏杆的构造必须坚固安全，放置花盆处必须采取防坠落措施。（4）供残疾人使用的坡道、楼梯和台阶的起点及终点处扶手，应水平延伸0.3M以上，当坡道侧面临空时，在栏杆下端宜设置高度≥50mm的安全挡台。3.门窗（1）用于外墙的推拉窗应加设防止窗扇脱落的限位装置。（2）窗台高度＜0.9M的外窗必须加设安全防护栏杆。（3）位于外廊、走廊处的窗宜采用推拉窗或采取其他安全措施以防止开窗时碰伤人。（4）经常出入的外门宜设雨篷，高层建筑、公共建筑底层入口均应设挑檐或雨篷、门斗，以防止上层落物伤人，并应采取有组织排水。（5）门扇开启时不得跨越变形缝，以免开启时卡住。（6）教学楼二层及以上临空外窗的开启扇不得外开。5.安全玻璃使用范围（1）七层及七层以上的建筑外窗。（2）面积＞1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边距离最终装修面小于0.5M的落地窗。（3）玻璃幕墙。（4）倾斜装配窗、各类天棚、吊顶、各类玻璃雨棚。（5）观光电梯及其外围围护。（6）室内隔断、围护和屏风。（7）楼梯、外廊、平台走廊的栏板和中庭内栏板。（8）用于承受行人行走的地面板。（9）公共建筑的出入口、门厅等部位。（10）易受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。3.3建筑项目主要特征表项目名称巴南区滨江路学校项目备注编号建筑总面积38000㎡（地上25800㎡、地下12200㎡）地上、地下另外分列建筑占地面积9000㎡建筑层数、总高地上6层，建筑高度24米；吊1层，负1层地上、地下分列建筑防火类别多层公共建筑耐火等级二级设计使用年限50年地震基本烈度6度主要结构选型框架剪力墙人防类别和防护等级易地人防说明平、战时功能地下室防水等级一级屋面防水等级二级建筑构造及装修墙体加气混凝土砌块、页岩多孔砖、页岩空心砖地面阻燃地坪漆、耐磨砖、环氧树脂地坪漆、专用地砖楼面水磨石、木地板、防滑地砖、花岗石、防静电地板屋面防滑地砖、种植屋面、水泥砂浆天窗无门木质防火门、木门窗彩钢窗顶棚无机涂料、吸音顶棚、造型顶棚、铝扣板吊顶内墙面无机涂料、木质吸音墙面、瓷砖墙裙、瓷片外墙面无机涂料、瓷砖墙裙3.4分期建设的情况本项目不采用分期建设。3.5幕墙工程和金属、玻璃和膜结构等特殊屋面工程及其它需要专项设计、制作的工程幕墙工程和金属、玻璃和膜结构等特殊屋面工程及其它需要专项设计、制作的工程详各个专项设计相关篇章论述。3.6需提请审批时解决的问题或确定的事项以及其它需要说明的问题无3.7建筑节能设计、绿色建筑、装配式建筑、室内装饰等专项设计建筑节能设计、绿色建筑、装配式建筑、室内装饰设计等详各个专项设计相关篇章论述。结构4.1设计依据4.1.1设计依据设计依据4.1.2设计概况项目位于重庆市巴南区李家沱融汇半岛，滨邻长江南岸，隔江对望工业文化博览园。地块形状呈三角形，用地面积为25165平方米，四周均有规划道路。场地西侧、北侧、南侧为居住区，东侧为鱼洞二小。设计规模：建设用地面积为25165㎡，建筑总建筑面积38000㎡。教学使用功能面积约32000㎡，地下车库及设备用房面积约6000㎡。项目组成：项目由1#楼（实验楼）、2#楼（教学楼）及其吊一层（车库、报告厅）、操场及其负一层（车库、游泳馆、风雨操场）组成。建筑电气5.1设计依据5.1.1设计依据设计依据5.1.2设计概况项目位于重庆市巴南区李家沱融汇半岛，滨邻长江南岸，隔江对望工业文化博览园。地块形状呈三角形，用地面积为25165平方米，四周均有规划道路。场地西侧、北侧、南侧为居住区，东侧为鱼洞二小。设计规模：建设用地面积为25165㎡，建筑总建筑面积38000㎡。教学使用功能面积约32000㎡，地下车库及设备用房面积约6000㎡。项目组成：项目由1#楼（实验楼）、2#楼（教学楼）及其吊一层（车库、报告厅）、操场及其负一层（车库、游泳馆、风雨操场）组成。给水排水6.1设计依据6.1.1设计依据设计依据6.1.2设计概况项目位于重庆市巴南区李家沱融汇半岛，滨邻长江南岸，隔江对望工业文化博览园。地块形状呈三角形，用地面积为25165平方米，四周均有规划道路。场地西侧、北侧、南侧为居住区，东侧为鱼洞二小。设计规模：建设用地面积为25165㎡，建筑总建筑面积38000㎡。教学使用功能面积约32000㎡，地下车库及设备用房面积约6000㎡。项目组成：项目由1#楼（实验楼）、2#楼（教学楼）及其吊一层（车库、报告厅）、操场及其负一层（车库、游泳馆、风雨操场）组成。供暖通风与空气调节7.1设计依据7.1.1设计依据设计依据7.1.2设计概况项目位于重庆市巴南区李家沱融汇半岛，滨邻长江南岸，隔江对望工业文化博览园。地块形状呈三角形，用地面积为25165平方米，四周均有规划道路。场地西侧、北侧、南侧为居住区，东侧为鱼洞二小。设计规模：建设用地面积为25165㎡，建筑总建筑面积38000㎡。教学使用功能面积约32000㎡，地下车库及设备用房面积约6000㎡。项目组成：项目由1#楼（实验楼）、2#楼（教学楼）及其吊一层（车库、报告厅）、操场及其负一层（车库、游泳馆、风雨操场）组成。热能动力8.1设计依据8.1.1设计依据设计依据8.1.2设计概况项目位于重庆市巴南区李家沱融汇半岛，滨邻长江南岸，隔江对望工业文化博览园。地块形状呈三角形，用地面积为25165平方米，四周均有规划道路。场地西侧、北侧、南侧为居住区，东侧为鱼洞二小。设计规模：建设用地面积为25165㎡，建筑总建筑面积38000㎡。教学使用功能面积约32000㎡，地下车库及设备用房面积约6000㎡。项目组成：项目由1#楼（实验楼）、2#楼（教学楼）及其吊一层（车库、报告厅）、操场及其负一层（车库、游泳馆、风雨操场）组成。消防9.1项目概况9.1.1项目概况本项目位于重庆市巴南区李家沱融汇半岛，滨邻长江南岸，隔江对望工业文化博览园。地块形状呈三角形，用地面积为25165平方米，四周均有规划道路。场地西侧、北侧、南侧为居住区，东侧为鱼洞二小。设计规模：建设用地面积为25165㎡，建筑总建筑面积38000㎡。教学使用功能面积约32000㎡，地下车库及设备用房面积约6000㎡。项目组成：项目由1#楼（实验楼）、2#楼（教学楼）及其吊一层（车库、报告厅）、操场及其负一层（车库、游泳馆、风雨操场）组成。9.2建筑消防9.2.1设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—2005《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017）9.2.2防火设计1、消防救援防火间距：本项目1#、2#楼均定性为多层公共建筑，防火间距大于13米。消防车道：总图布局在东西两侧分别设有消防车道出入口进入内部场地，分别到达建筑物外侧，车道尽端设有消防回车场地。消防扑救面：无消防扑救场地：无消防回车场地：消防回车场尺寸不小于15米x15米。消防车荷载：30t。消防救援窗：建筑靠近消防车道一侧均设有消防救援窗或开敞外廊，每个防火分区消防救援窗数量不小于2个，间距不大于20米。消防设施：本工程消防水池、消防泵房设置在吊一层地下车库内，消防控制室设于南侧大门首层内，有直接对外出口。符合《建筑设计防火规范》8.1.6、8.1.7条规定。项目建筑物消防特征一览表序号项目名称使用功能层数（地上/地上）建筑高度（m）建筑防火分类耐火等级建筑面积（㎡）灭火器配置场所备注建筑高度防火高度火灾种类危险等级1巴南滨江路学校项目教室、车库、办公、食堂、体育馆6F/2F23.9523.95一类二级38000A、B、E类轻危险级、中危险级、严重危险级、停车位150辆注：1.防火高度为消防计算高度，按《建筑设计防火规范》GB5OO16-2O14（2018年版）附录A确定.在备注中应明确车库的停车位数量。剧院、体育场馆等场所的座位数，医院床位数，旅馆客房数，图书馆、书库的藏书量等特征性指标°2.此表格可与建筑项目主要特征表合并描述。2、防火分区1)本项目地上部分由2栋多层公共建筑组成，各层采用连廊相连。地上教学楼除食堂区域外未设置自动喷水灭火系统，每个防火分区面积按照不大于2500平米控制。2）吊一层内设有报告厅、车库及设备用房，设置自动喷水灭火系统。教学辅助部分各防火分区面积不大于1000平米。车库部分各防火分区面积不大于4000平米。3）负一层内设有游泳馆、风雨操场、车库及设备用房，设置自动喷水灭火系统。教学辅助部分各防火分区面积不大于5000平米。车库部分各防火分区面积不大于4000平米。3、安全疏散1）疏散楼梯：地上部分均采用开敞楼梯间。地下部分均采用封闭楼梯间。2）疏散距离：教学区域位于两个安全出入口之间的疏散门，开敞外廊控制70米安全疏散距离，内廊控制65米安全疏散距离。位于袋形走道两侧或尽端的疏散门，开敞外廊控制25米安全疏散距离，内廊控制20米安全疏散距离。3）疏散人数控制：根据各层教室、专用教室数量按每50人/班进行计算。4）疏散宽度：以各层各支计算疏散人数/1m/100人进行计算。5）卫生间数量控制：根据各层教室数量按每50人/班进行计算。6）地下车库及设备用房每个防火分区至少设置两个安全出口，车库内任意一点到最近安全出口的距离不超过60米。4、消防电梯本项目无消防电梯。5、防火构造本项目内部装修材料采用不燃材料，燃烧性能满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）楼梯间外窗与外墙上最近门窗洞口的距离大于1米。电井、管道井、排烟道、排气道等竖向井道，分别独立设置。井壁的耐火极限不低于1.00h，井壁上的检查门采用丙级防火门。电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵，且与房间、走道等相连通的孔隙应采用防火封堵材料封堵，满足《建规》第6.2.9条规定。防火门满足《建规》第6.5.1及6.4.11条要求。楼梯满足《建规》第6.4.1条规定。防火墙满足《建规》第6.2.4条规定。外墙开口部位满足《建规》第6.2.5条，立面救援窗口满足《建规》第7.2.4及7.2.5条，防烟排烟满足《建规》第3.2.1及3.2.4条，内装等满足《建规》第第5.1.1条规定。本项目建筑外墙采用250加气混凝土砌块，屋面外保温采用难燃型挤塑聚苯板保温，满足《建规》第6.7.7、6.7.9、6.7.10条规定。9.3电气消防9.3.1设计依据设计依据9.3.2防火设计XXX9.4给排水消防9.4.1设计依据设计依据9.4.2防火设计XXX9.5暖通消防9.5.1设计依据设计依据9.5.2防火设计XXX建筑节能与绿色建筑10.1设计依据10.1.1设计依据根据《关于执行绿色建筑相关地方标准有关事项的通知》（渝建绿建[2020]16号）要求，本项目属于政府投资类公共建筑项目，须按照《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2020）要求，满足绿色建筑二星级要求。根据《关于做好2020年全市绿色建筑与节能工作的通知》（渝建绿建[2022]3号）要求，本项目节能需同时满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）的要求。详绿色建筑设计说明专篇。环境保护11.1建筑环境保护1、设有雨水收集设施，供景观补水用。2、设集中袋装垃圾收集点，集中运出。3、实验室废气经处理后达标排放。4、场地内绿化及硬质铺地均采用透水设计，有利于雨水渗漏。5、通风设计按国家卫生标准执行，新风量与过滤措施等技术要求达到规范要求。11.2给水环境保护1、本工程采用雨、污分流，污、废合流的排水体制，项目污水排水对象主要是室内各卫生间的生活污水、实验室排水等。2、排水体制：设计排水系统采用雨污分流、污废合流的排水系统，分别对生活污水和雨水进行组织并排至室外。3、本工程生活污水经生化池处理达标后排入项目地块东北侧校区道路污水管网或制成中水回用。根据后期实验室工艺需求，实验室特殊污染源应单独收集处理后排放。本工程化学、生物实验室浓度较高的酸碱废液,平时分开贮存,定期混合再中和处理,做到以废治废,使其PH值在6.5-8.5之间,达到排放标准后再排入室外污水管网；重金属、贵重金属废水及其他特殊废水产生的剂量较小，如有废液产生，单独由收集桶收集后送至校区污水处理中心采用化学方法回收处理。4、选用低噪声、高效率的机电设备，并采取积极的隔振降噪措施。水泵机组设置隔振基础、柔性接头，避免管道传声；在水泵的出水管上设置微阻缓闭式止回阀，消除停泵水锤的影响和水击所产生的管道震颤噪声。11.3暖通环境保护1、本工程空调通风系统为常规民用系统，不产生有害气体。2、卫生间设置独立的机械排风系统保证其处于负压状态，避免其产生的污染物串通到室内别的空间或室外主要活动场所。3、本工程多联式空调机组、直膨式空调机组、分体空调的制冷剂均采用环保制冷剂。4、空调、通风设备选用低噪声机组。5、室内吊装空调器及风机设置减振吊架。运转设备进出口均采用软管连接，以减少振动及固体传声的影响。6、通风、新风、空调系统设置消声器。岩土工程12.1设计依据12.1.1设计依据设计依据建筑幕墙13.1设计依据13.1.1设计依据设计依据13.2幕墙概况13.2.1主要幕墙类型石材幕墙系统建筑智能化14.1设计依据14.1.1设计依据设计依据14.2项目概况14.2.1项目概况项目概况装配式建筑15.1设计依据15.1.1设计依据《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231-2016）《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）《重庆市装配式建筑装配率计算细则(2021版)》《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231-2016）《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）《装配式混凝土连接节点构造》（15G310）《桁架钢筋混凝土叠合板》（川16G118-TY）《轻钢龙骨内隔墙》（03J111-1）《内隔墙－轻质条板（一）构造详图》（GB10J113-1）《装配式建筑蒸压加气混凝土板围护系统》19CJ85-1《建筑用轻质隔墙条板》（GB/T23451-2009）《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）《装配式内装修技术标准》（JGJ/T491-2021）重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定装配式建筑专篇（2021年版）重庆市住房和城乡建设委员会关于明确装配式建筑相关技术问题的通知2021.1.915.2项目概况15.2.1项目概况建筑总面积38000㎡；建筑占地面积25165㎡；建筑层数地上6层、吊一层、负一层；建筑高度23.95米；建筑耐火等级二级；设计使用年限50年；地震基本烈度6度；主要结构选型为框架剪力墙结构。根据《重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）》中关于装配式建筑的要求，本次装配式建筑涉及范围为建筑标高±0.000及以上建筑单体。15.3装配式建筑目标1、实现装配式标准化设计、工厂化制作、装配化施工、一体化装修、信息化管理。2、标准化设计：对平面柱网、立面单元、房间分隔、细部尺寸进行优化统一，平面、立面模块化设计，减少结构构件种类，以适合一体化装修。3、满足《重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）》装配率50%的目标要求，初设阶段预评价装配率为51.90%。15.4装配式建筑技术的选用内容本项目装配式建筑范围为建筑标高±0.000及以上建筑单体。依据装配式建筑评分标准，装配式建筑技术体系分为主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线和信息化应用四大类，本项目采用的装配式建筑技术选项内容及主要技术措施为：1、主体结构部分：a.项目教室楼板采用标准化预制装配箱构件，走道楼板采用钢筋桁架楼承板，整体预制构件应用比例81%；b.项目系统采用高精度模板施工工艺，应用比例100%；2、围护墙和内隔墙部分：a.非承重外围护墙100%采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体；b.内隔墙除电梯井道、设备管井外全部采用非砌筑工艺，采用100/200mm厚的蒸压加气混凝土条板内隔墙；内隔墙采用内隔墙与管线一体化的装配式建筑技术，提前标记设备管线的预留预埋位置，将有设备管线的墙板在工厂进行线管、开关、插座底盒等设备的预埋，非砌筑应用比例82%；3、装修和设备管线部分：a.本项目为公共建筑全装修；b.项目卫生间采用干式工法施工的集成卫生间；c.设备管线系统在公共区域采用集中布置，竖向设备管线集中布置在设备管井，水平线吊顶内采用明装，管线分离比例大于53%。4、信息化应用部分：a.项目采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化；b.实现施工作业行为和管理行为数字化。5、本次仅为初设阶段，根据《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》关于装配式部分仅能在图中表达部分内容，详细表达详施工图阶段。

6、装配式建筑预评价表:巴南区滨江路学校装配式预评价表工程巴南区滨江路学校楼栋号教学楼建筑类别公共建筑结构形式框架剪力墙项目指标要求得分值总得分值最低分值预评价是否满足评价标准的要求备注主体结构（45分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件采用预制构件15%≤比例≤75%─2420是√否□楼板、楼梯、阳台板、空调板等水平构件采用预制构件70%≤比例≤80%10采用预制梁30%≤比例≤50%─系统采用高精度模板施工工艺70%≤比例≤100%10预制构件采用标准化构件70%≤比例≤90%4采用成型钢筋加工配送一体化比例≥80%─围护墙和内隔墙（20分）非承重围护墙（五选一）采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体比例=100%31010是√否□采用高精度模板施工工艺的全现浇外墙比例=100%─采用预制围护墙比例≥50%─预制围护墙与保温、隔热一体化比例≥50%─预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化比例≥50%─内隔墙（三选一）采用预制内隔墙比例≥50%─预制内隔墙与管线一体化50%≤比例≤80%7预制内隔墙与管线、装修一体化50%≤比例≤80%─装修和设备管线（30分）全装修（三选一）居住建筑全装修───公共建筑全装修─666是√否□仅公区和确定使用功能的区域装修─干式工法楼地面（三选一）采用架空、干铺或薄贴工艺比例≥70%─8.9是√否□采用模块化保温隔声功能部品模块化保温隔声功能部品在楼地面保温区域100%应用，且饰面层采用架空、干铺或薄贴工艺比例≥70%─采用具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品───集成厨房70%≤比例≤90%─集成卫生间70%≤比例≤90%4.6管线分离50%≤比例≤70%4.3信息化应用（5分）BIM数据在设计、生产、施工中的有效传递─3采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化1实现施工作业行为和管理行为数字化2实时生成数字化档案─总计得分值总和51.9缺少的评价项无缺少的分值无装配率51.90%自评结论装配式建筑设计单位项目负责人签字

15.5建筑15.5.1围护墙与内隔墙（1）各子项围护墙均采用具有自保温功能的薄砌围护墙体。以蒸压砂加气混凝土、陶粒增强加气砌块和硅藻土保湿砌块(砖)等作墙体材料，砌筑采用专用胶粘剂薄层砌筑(胶粘剂灰缝厚2～3mm)形成自保温墙体。（2）各子项内隔墙除电梯井、设备管井等房间采用砌体砌筑外，其余墙体采用蒸压加气混凝土条板，各类墙体表达详装配式部品部件平面示意图，材料性能如下：表1蒸压加气混凝土条板物理力学性能项目指标板厚75mm90mm100mm120mm150mm含水率%≤10抗冲击性能经5次抗冲击试验后，板面无裂纹抗弯破坏荷载/板自重倍数≥2.5抗压强度/MPa≥2.5软化系数≥0.80面密度kg/m2≤55≤65≤70≤85105公共建筑：≤0.5（标准法）或≤0.6（快速法）吸水率%≤10空气声计权隔声量dB—≥35≥35≥38≥40吊挂力N荷载1000N静置24h，板面无宽度超过0.5mm的裂缝耐火极限h≥2传热系数[W/(m2•K)]--≤2.0≤1.5放射性核素限量符合《建筑材料反射性核素限量》GB6566（3）部品、部件等需满足相关规范要求，并经过相关机构检测合格，并由设计确认后，施工单位在现场选择局部做样板房进行安装实验，明确强度、可靠性和安全性等标准后，方可大规模施工。（4）本项目装配式轻质隔墙板经各方共同确定后，由生产厂家负责进行深化设计，构造做法可以参照《内隔墙－轻质条板（一）构造详图》(GB10J113-1)、《建筑用轻质隔墙条板》（GB/T23451-2009）、《装配式建筑蒸压加气混凝土板围护系统》19CJ85-1并且必须结合本工程结构类型和抗震设防烈度考虑地震和风荷载等各种工况下的要求，必须满足国家和地区的现行相关法规、规程、规范等以及业主的使用要求。15.5.2装修及设备管线各子项均为全装修的公共建筑，全装修内容包含：项目内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、设备管线、开关插座及固定面装修和设备设施安装，满足建筑使用功能和性能的基本要求；具体装修做法详见内装专项设计。15.5.3集成卫生间卫生间顶面与墙面采用干式工法装修的集成卫生间，顶棚及墙面的具体做法详见建筑专业项目工程构造做法表。15.6结构15.6.1装配式建筑结构体本项目各子项均为框架剪力墙结构；抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为重点设防类，框架抗震等级为三级。主要荷载（作用）取值及结构设缝情况详第4章结构设计。15.6.2装配式结构实施部位本项目主体结构设计的装配式部品部件主要为装配箱空心楼盖和钢筋桁架楼承板。（1）水平预制构件布置各单体正负零以上所有教室、功能房间采用装配箱空心楼盖，走道楼板采用钢筋桁架楼承板；水电井和卫生间出于防水和施工考虑采用现浇楼板。（2）标准化程度标准装配箱尺寸均为1000x1000mm，叠合箱末尾排列或异型楼板处采用1000x700mm、1000x500mm、1000x300mm。钢筋桁架楼承板均为1200x2800mm的标准板块密拼。本项目标准尺寸模数装配箱应用比例达90%以上。15.6.3装配式结构材料（1）水平预制构件选用要求预制楼板类型为装配箱楼板，楼板主筋采用HRB400级钢筋，箱体的材料应符合国家现行相关标准的规定。（2）混凝土＊预制楼板采用预拌混凝土，其技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求。＊预制楼板混凝土的强度等级为C30。＊预制楼板混凝土材料的环境类别及耐久性如下表：部位构件环境类别最大水胶比最小水泥用量最大氯离子含量最大碱含量详装配箱布置图一类0.60225Kg/m³0.30%注：1.当混凝土中加入矿物掺合料时，表中“水泥用量”为“胶凝材料用量”；2.氯离子含量系指其占胶凝材料总量的百分比；3．当使用非碱活性骨料时，对混凝土中的碱含量可不做限制；＊预制普通楼板的保护层厚度为15mm,当预制楼板处于卫生间、阳台等潮湿的二a类环境时，保护层厚度为20mm。＊同条件养护的混凝土立方体抗压强度达到设计混凝土强度等级值的75%后，方可脱模、吊装、运输、堆放。（3）高精度模板项目所有模具均采用高精度模板，高精度模板施工工艺采用高精度铝模。（4)焊条E43XX系列（用于Q235B钢、HPB300级钢筋）E50XX系列（用于Q355B钢、HRB400级钢筋）15.6.4连接节点及构造做法装配箱与密肋之间，装配箱与主梁之间按规范要求均进行可靠连接，以保证工程质量。装配箱底板按规范要求设置外伸钢筋（如下图），以保证装配箱底板与肋梁进行可靠的连接。装配箱与主梁之间的砼实心区均进行构造加强（如下图），以保证连接节点的质量。同时装配箱铺设完成后，顶层浇筑砼现浇层（如下图）以保证楼盖的整体性。15.6.5预制构件生产及施工（1）预制楼板生产模具尺寸的允许偏差和检验方法：应确保模具的加工装精度，并根据构件加工过程中的误差分析，对模具、固定措施等进行调整。（2）预制楼板应严格控制表面气孔的数量；不得出现缺楞、掉角、蜂窝、麻面等严重质量缺陷；在生产过程中出现的一般性质量缺陷，应由构件加工厂负责修补；在运输过程和施工现场形成的轻度破损，应由构件加工厂出具修补方案，指导施工单位完成修复。（3）预制楼板的生产及验收除应符合国家标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014,《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015及《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011的有关规定外，尚应符合现国家、行业的标准、规范、规程和建设所在地的其他规定。15.7电气15.7.1与全装修相关的各功能房间设备、管线分离及一体化设计原则（1)本项目采用竖向管线与隔墙一体化技术、管线分离技术。（2）电气设备管线系统采用集中布置，管线与主体结构分离，管线及点位预留、预埋到位。（3）预制楼板预留预埋灯头盒、设备套管、地漏等。（4）预制墙板预留预埋开关、线盒、线管等。（5）电气各管线系统在公共区域采用集中布置，竖向电气管线集中在配电间中布置，管线与主体结构分离。（6）照明配电箱以及弱电配电箱均集中设置在配电间内,配电间内电缆线路沿桥架敷设。（7）预制墙板预留预埋开关、线盒、线管等，横向或纵向强、弱电线路穿PC管均敷设在吊顶内，连接至插座处。隔墙内提前预埋竖向强、弱电线路的PC套管，每组开关、插座、接线盒在预制墙中预埋直径25的PC套管。电气线路应采用符合安全和防火要求，相关部位要进行防护措施，必要时应穿管或用线槽保护，注意安全。管线穿越内隔墙时，电气线路不应与可燃气体管道及热水管道交叉。（8）走道照明灯具线路公区吊顶内明装敷设，楼梯间照明灯具线路现浇楼板内敷设。（9)综上，本项目电气管线分离比例大于50%。15.7.2集成卫生间技术措施项目集成卫生间在干式工法施工前提前开槽，预留预埋管线。15.7.3孔洞、沟槽预留技术措施与预埋套管位置及材质接口方式（1）开关、插座、接线盒暗埋安装在预制墙体内，距地高度根据具体设计确定。插座、开关、接线盒应布置在钢筋之间，钢筋间距应负荷结构钢筋模数要求。其管线与楼板内管线连接时，需要在连接处预留150x250x80mm结构留槽做为线管连接操作空间，预埋管应超出槽边长度60mm。（2）穿越预制墙体、预制楼板、预制梁的管线应在穿越处预留孔洞，同时在预留孔洞处应预留套管，套管的规格应比管道大1~2号。孔洞尺寸根据预留套管尺寸确定。（3）塑料导管与导管、导管与箱（盒）等器件采用插入法连接，接口位置采用专用胶合剂连接；金属导管连接应采用专用接头连接。（4）竖井内电气设备安装参照国标04D701-1图集施工，土建施工时需提前预留管线上下通道，在管线安装好后每层用无机防火堵料做防火封堵。（5）建筑内的电缆井、管道井与房间、走到等相连通的孔隙应采用防火封堵材料进行封堵。（6）户内强弱电线路穿越预制构件部位预留孔洞时，应用防水、保温、隔声填充材料进行填充封堵。（7）墙内预留有电气设备时，应采用隔声及防火措施。15.7.4屋顶防雷设计技术措施本项目屋面为现浇结构，能满足按现浇结构设计的防雷接地措施，故防雷设计采用传统建筑防雷设计。详见土建电气防雷设计。15.8给水排水15.8.1与全装修相关的各功能房间设备、管线分离及一体化设计原则（1)装配式混凝土结构建筑机电设计除应符合国家和地方现行规范、标准及规程以外，还应满足现行装配式混凝土结构建筑的设计、施工及验收规范、标准和规程要求。（2)项目采用全装修工艺，各固定面均装修完成，设备设施安装到位，可直接使用。（3)本工程给水立管、喷淋立管在给排水竖井内敷设。（4)设备管线与主体结构采用管线分离安装方式；设备管线系统在公共区域采用分散布置，分散布置的管线及点位预留、预埋到位，横向设备管线敷设在吊顶内。（5)给水系统配水管道与部品的接口形式及位置应便于检修更换，并采取措施避免结构或温度变形对给水管道接口产生影响及安全影响；（6)敷设在吊顶的给水管道采取防腐蚀、隔声减噪和防结露等措施；（7)设备、管线的设计与建筑设计同步进行，预留以及预埋槽口满足各专业要求，避免后期在预制构施工图设计阶段才设计。本项目要求建筑专业确定室内布置，并依此进行给水、排水、消防等点位布置图设计。设计中应对敷设管道做到准确定型定位，且必须与预制构件设计相协调。精装修交房的工程，在建筑设计的同时进行室内装修设计，即采用精装一体化设计。（8)在预制构件加工制作阶段，各专业、各工种所需的预留孔洞、预埋件等一并完成，避免在施工现场进行剔凿、切割，伤及预制构件，影响质量及观感。给排水专业配合结构预制构件深化设计单位编制预制构件的加工图纸，准确定位和反映构件中用水器具、室内消火栓等满足预制构件工厂化生产及机械化安装的需要。件上剔凿槽口、打孔开洞；（9)装配式建筑的设备与管线穿越楼板和墙体时，采取防水、防火、隔声、密封等措施，防火封堵应符合《建筑设计防火规范》GB50016的规定；装配式混凝土建筑的设备与管线抗震设计应符合《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981的相关规定。15.8.2集成卫生间技术措施项目集成卫生间在干式工法施工前提前开槽，预留预埋管线。15.8.3孔洞、沟槽预留技术措施与预埋套管位置及材质接口方式预留孔洞、沟槽的做法要求，预埋套管位置，管材材质及接口方式，管道、管件及附件、室内消火栓箱等在预制构件中的敷设方式及处理原则（1）预留洞安装要求①留洞位置正确，洞口大小符合设计及规范要求；使用钢模盒应清理干净，外刷脱模剂；采用三点固定方法固定。预制楼板、预制条板在工厂加工阶段，按照预留预埋深化设计图纸，找准位置坐标，校对坐标、平正合格。②控制出模时间（出模时间根据土建要求为准），过早将产生洞口塌陷，过晚将给出模造成困难，破坏洞口的完整性。③混凝土浇筑时应有专人看护，保证预留、预埋孔洞应无位移、跑