个人房产抵押借贷合同范本

个人房产抵押借贷合同范本第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于____年____月____日签订：贷款人（以下简称甲方）：抵押人（以下简称乙方）：鉴于乙方拥有位于____市的房产（以下简称抵押房产），甲方同意向乙方提供人民币____元（以下简称贷款金额）的贷款，乙方同意将抵押房产抵押给甲方作为贷款的担保。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币____元整。1.2乙方同意贷款用途为：____。第二条贷款期限2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划归还贷款本息。第三条还款方式与还款计划3.1乙方应按月分期还款，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。3.2乙方应按照甲方指定的账户进行还款。第四条贷款利率4.1贷款年利率为____%。4.2乙方未按时还款的，甲方有权按逾期还款金额计收罚息，罚息利率为____%。第五条抵押担保5.1乙方将抵押房产抵押给甲方作为本合同项下贷款的担保。5.2乙方保证抵押房产的权利清晰、无争议，并同意办理相关抵押登记手续。5.3抵押房产的评估价值为人民币____元整。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。6.2甲方同意变更或解除本合同的，应与乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定的还款方式和还款计划归还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即归还全部未还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产，用以清偿贷款本息；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。7.2任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：《还款计划表》（以下为《还款计划表》示例，实际还款计划请根据具体情况填写）|序号|还款日期|还款金额（元）|还款性质||----|--------|--------------|----------||1|2023-01-01|10,000|本金||2|2023-02-01|10,000|本金||3|2023-03-01|10,000|本金||4|2023-04-01|10,000|本金||5|2023-05-01|10,000|本金||...|...|...|...|注：上述还款计划仅供参考，实际还款计划请根据甲乙双方的协商确定。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：贷款人（以下简称甲方）：抵押人（以下简称乙方）：担保人（以下简称第三方）：鉴于乙方拥有位于____市的房产（以下简称抵押房产），甲方同意向乙方提供人民币____元（以下简称贷款金额）的贷款，乙方同意将抵押房产抵押给甲方作为贷款的担保。为确保甲方权益，甲方要求第三方作为担保人，为乙方提供担保。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币____元整。1.2乙方同意贷款用途为：____。第二条贷款期限2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划归还贷款本息。第三条还款方式与还款计划3.1乙方应按月分期还款，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。3.2乙方应按照甲方指定的账户进行还款。第四条贷款利率4.1贷款年利率为____%。4.2乙方未按时还款的，甲方有权按逾期还款金额计收罚息，罚息利率为____%。第五条抵押担保与第三方责任5.1乙方将抵押房产抵押给甲方作为本合同项下贷款的担保。5.2第三方作为担保人，同意为乙方提供担保，确保乙方按期归还贷款本息。5.3第三方保证在乙方违约的情况下，按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于代乙方偿还贷款本息、协助甲方处置抵押房产等。第六条甲方权利与利益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时还款，并按照约定履行抵押担保义务。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方按照本合同约定履行担保责任。6.3甲方有权根据本合同约定，对抵押房产进行评估、处置，以确保甲方权益的实现。6.4甲方有权要求乙方提供必要的证明材料，以证实其还款能力。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按本合同约定的还款方式和还款计划归还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即归还全部未还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产，用以清偿贷款本息；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。7.2乙方提供虚假证明材料、隐瞒重要事实或违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。7.3乙方在贷款期间不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保，否则甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：《还款计划表》（以下为《还款计划表》示例，实际还款计划请根据具体情况填写）|序号|还款日期|还款金额（元）|还款性质||----|--------|--------------|----------||1|2023-01-01|10,000|本金||2|2023-02-01|10,000|本金||3|2023-03-01|10,000|本金||4|2023-04-01|10,000|本金|第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：贷款人（以下简称甲方）：抵押人（以下简称乙方）：担保人（以下简称第三方）：鉴于乙方拥有位于____市的房产（以下简称抵押房产），乙方同意将抵押房产抵押给甲方作为本合同项下贷款的担保，甲方同意向乙方提供人民币____元（以下简称贷款金额）的贷款。为确保乙方权益，乙方要求第三方作为担保人，为甲方提供担保。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1乙方同意将抵押房产抵押给甲方作为本合同项下贷款的担保，甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币____元整。1.2乙方同意贷款用途为：____。第二条贷款期限2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划归还贷款本息。第三条还款方式与还款计划3.1乙方应按月分期还款，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。3.2乙方应按照甲方指定的账户进行还款。第四条贷款利率4.1贷款年利率为____%。4.2乙方未按时还款的，甲方有权按逾期还款金额计收罚息，罚息利率为____%。第五条抵押担保与第三方责任5.1乙方将抵押房产抵押给甲方作为本合同项下贷款的担保。5.2第三方作为担保人，同意为甲方提供担保，确保甲方按期归还贷款本息。5.3第三方保证在甲方违约的情况下，按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于代甲方偿还贷款本息、协助乙方处置抵押房产等。第六条乙方权利与利益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定及时还款，并按照约定履行抵押担保义务。6.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方按照本合同约定履行担保责任。6.3乙方有权根据本合同约定，对抵押房产进行评估、处置，以确保乙方权益的实现。6.4乙方有权要求甲方提供必要的证明材料，以证实其还款能力。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按本合同约定的还款方式和还款计划归还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即归还全部未还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产，用以清偿贷款本息；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。7.2甲方提供虚假证明材料、隐瞒重要事实或违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。7.3甲方在贷款期间不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保，否则乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：《还款计划表》（以下为《还款计划表》示例，实际还款计划请根据具体情况填写）|序号|还款日期|还款金额（元）|还