房屋买卖授权委托协议示例

房屋买卖授权委托协议示例合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，代为办理标的房产的买卖事宜。1.2乙方在授权范围内，有权代表甲方与潜在买家进行谈判、签订房屋买卖合同，并办理相关手续。1.3乙方应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围行事。如乙方超越授权范围行事，由此产生的一切后果由乙方承担。第二条授权期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。第三条代理费用3.1乙方代理标的房产的买卖事宜，应收取人民币______元作为代理费用。3.2代理费用支付方式：自本协议生效之日起，甲方应在每笔房款支付时扣除相应代理费用。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）提供标的房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料。（2）如实告知乙方标的房产的现状、产权纠纷、土地用途等信息。（3）按照本协议约定支付代理费用。4.2乙方义务：（1）积极寻找潜在买家，并在授权范围内代为办理买卖事宜。（2）妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给第三方。（3）如乙方未按照授权范围行事，承担由此产生的一切后果。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未在授权期限内完成买卖事宜，应向甲方支付人民币______元的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋买卖授权委托协议2.甲方提供的房产资料（包括权属证明、房产证、土地使用权证等）3.乙方代为办理买卖事宜的相关文件和资料4.房屋买卖合同5.代理费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产资料，导致协议无法履行。2.甲方未如实告知乙方标的房产的现状、产权纠纷、土地用途等信息。3.甲方未按约定支付代理费用。4.乙方未在授权范围内行事，超越授权范围行事。5.乙方未在授权期限内完成买卖事宜。三、法律名词及解释：1.授权方：指出售房产的甲方。2.受托方：指接受甲方委托代为办理房产买卖事宜的乙方。3.标的房产：指甲方出售的位于某一地址的房产。4.代理费用：指乙方代理甲方办理房产买卖事宜所收取的费用。5.违约金：指乙方未按约定完成买卖事宜时，应向甲方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产资料，导致协议无法履行。解决办法：甲方应及时提供相关房产资料，确保协议顺利履行。2.问题：乙方未在授权范围内行事，超越授权范围行事。解决办法：乙方应严格按照授权范围行事，不得超越授权范围。如乙方超越授权范围行事，应承担由此产生的一切后果。3.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：甲方应按照约定支付代理费用，确保乙方正常代理办理买卖事宜。4.问题：乙方未在授权期限内完成买卖事宜。解决办法：乙方应积极寻找潜在买家，并在授权范围内代为办理买卖事宜。如乙方未能在授权期限内完成买卖事宜，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要委托乙方代为办理房产买卖事宜。2.乙方作为代理人，协助甲方寻找潜在买家，并代为办理买卖事宜。3.甲方未按约定提供房产资料，