2024年商铺门面租赁合同官方版（3篇）

第3页共3页2024年商铺门面租赁合同官方版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。一、位置1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方，租期从年____月____日起至年____月____日止，租期个月。3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。2.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整，总计租金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同官方版（2）商铺门面租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方协商一致，甲乙双方达成如下合约：第一条合同目的甲方同意将其所拥有的商铺门面出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺门面，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年（自年月日起），届满后可协商续约，具体续约条件另行协商。第三条租金及支付方式1.乙方承租甲方商铺门面需支付的租金为每年人民币（大写）____元整，租金的支付方式为：（1）首期支付：乙方在签订本合同之日起，需支付年租金的____%作为首期支付，在租赁期满之前不可退还。（2）月度付款：租金余下的部分将按照月份均分，每月___号以现金/银行汇款的方式支付至甲方指定账户。2.乙方如需终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，且需支付剩余租金的____%作为违约金。乙方如无正当理由解除合同，甲方有权不退还乙方已支付的租金。第四条使用权及限制1.乙方承租商铺门面的使用权仅限于乙方经营自己的合法商业活动。2.乙方不得将商铺门面的使用权转让给第三方，不得将商铺门面用于非商业用途，未经甲方书面同意，不得将商铺门面的使用权转租给他人。3.乙方应合理使用商铺门面，保护商铺内设备和装潢，不得恶意破坏和篡改商铺门面，对商铺门面内的损坏或破坏由乙方负责修复，如乙方无法按时修复，甲方可自行维修并索赔。第五条水电费用及维护1.乙方应自行承担商铺门面内的水电费用，并按时缴纳。2.商铺门面的维护费用由甲方负责，如维护费用超过乙方支付的租金，甲方有权向乙方追加费用。第六条其他费用除租金外，乙方还需承担以下费用：（请根据实际情况具体列明，如物业费、税费等）第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金金额的____%，滞纳金将累计至乙方补交租金之日。2.若有一方违约解除合同，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的数额由守约方根据实际损失进行合理计算，违约方必须支付。3.若任何一方因自身过错导致合同无法实施，对方有权要求违约方承担由此产生的所有费用和损失，并支付守约方的违约金。第八条合同解除1.在租赁期限届满之前，任何一方均无权解除合同，如有特殊情况需解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并承担相应违约责任。2.在租赁期限届满后，甲乙双方若未另行约定续约事宜，合同自动终止。第九条争议解决因本合同履行产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第十条合同生效本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：2024年商铺门面租赁合同官方版（3）商铺门面租赁合同一、租赁双方本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。二、租赁物及用途甲方同意将位于（商铺地址）的商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物仅供乙方经营（经营项目）使用。三、租金及支付方式乙方同意按照（租金金额）每月向甲方支付租金，并且在每月的（支付日期）前付清。乙方应按时足额支付租金，逾期将会受到（逾期罚款规定）的处罚。四、押金乙方应在签订本合同之时向甲方支付（押金金额）作为押金，押金将在合同履行完毕后无息退还给乙方。五、租赁期限本合同自（起始日期）起生效，租赁期限为（租赁期限），到期后双方可商议续签合同。六、装修及维护乙方享有在租赁物内进行合理的装修权利，但需提前向甲方提交装修计划，并且承担装修和维护的费用。租赁期间，乙方有责任妥善保管租赁物，维护设施的完好。七、违约责任若乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任，并且乙方应承担违约金（违约金金额）的支付。八、不可抗力若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均免除履行合同的责任，但需及时通知对方并且提供相关证明。九、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对于因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，提交（争议解决机构）进行仲裁。十、其他本合同未