2024版商场内场地租赁协议书

2024版商场内场地租赁协议书合同编号：__________商场内场地租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________的商场内场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.4乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地的结构和设施。2.2乙方应遵守商场的各项管理制度，维护商场的经营秩序，保护商场的设施和财产安全。2.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。2.4乙方应按照约定的期限和方式支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供场地，并保证场地的设施和安全。3.2甲方应协助乙方办理场地租赁所需的相关手续，并提供必要的经营条件。3.3甲方应按照约定的方式向乙方交付场地，并确保场地的使用权归乙方所有。3.4甲方不得擅自变更本协议的内容，不得干涉乙方的正常经营活动。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为守约方损失的__________%。4.2甲方未按照约定时间、方式提供场地，或者未保证场地的设施和安全，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.3乙方未按照约定时间、方式支付租金，或者未按照约定用途使用场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场内场地租赁合同2.乙方经营范围及相关资质证明3.租金支付证明4.场地使用证明5.租赁期限证明6.乙方身份证明7.甲方身份证明8.商场管理制度证明9.场地现状照片10.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式提供场地，或未保证场地设施安全的，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付租金，或未按约定用途使用场地的，视为违约。3.任何一方违反协议导致协议无法履行，或造成对方损失的，视为违约。4.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的一方。3.租赁期限：指乙方租赁场地的约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反协议约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施不安全：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。2.乙方未按约定支付租金或使用场地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地法院提起诉讼。4.乙方经营范围不符合约定：甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲