2024版房地产融资协议

2024版房地产融资协议合同编号：__________房地产融资协议1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________第一条融资金额及用途1.2甲方同意将融资金额全部用于项目的购置、开发、建设及运营等合法用途。第二条融资期限2.1本协议项下的融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，分期向甲方提供融资。第三条融资利率3.1本协议项下的融资利率为____%。3.2融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本协议项下的融资利率相应调整。第四条还款方式及还款计划4.1本协议项下的还款方式为分期还款，具体还款计划由双方另行协商确定。4.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还融资本金及利息。第五条担保措施5.1甲方同意以其持有的项目相关资产为本次融资提供抵押担保。5.2甲方同意以其法定代表人、实际控制人及配偶的财产为本次融资提供连带责任担保。5.3乙方同意按照本协议约定，对甲方的还款义务提供担保。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的还款计划和还款方式偿还融资本金及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×融资利率×逾期天数。6.2乙方未按照本协议约定的还款计划和还款方式提供融资的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.项目相关资产抵押担保协议

6.连带责任担保协议

7.还款计划表

8.融资利率调整证明

9.中国人民银行同期贷款基准利率证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式偿还融资本金及利息，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定的还款计划和还款方式提供融资，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定提供抵押担保或抵押担保不符合约定，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供连带责任担保或连带责任担保不符合约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.融资协议：指甲方与乙方之间就融资事项达成的书面协议。

2.融资金额：指本协议项下乙方同意向甲方提供的资金总额。

3.融资期限：指本协议项下融资的期限。

4.融资利率：指本协议项下融资金额的利率。

5.还款计划：指甲方按照本协议约定的还款方式和时间偿还融资本金及利息的计划。

6.抵押担保：指甲方以其持有的项目相关资产为本次融资提供的担保。

7.连带责任担保：指甲方法定代表人、实际控制人及配偶的财产为本次融资提供的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式偿还融资本金及利息：乙方有权按照约定收取违约金，并有权依法申请人民法院采取强制措施。

2.乙方未按照约定的还款计划和还款方式提供融资：甲方有权按照约定收取违约金，并有权依法申请人民法院采取强制措施。

3.甲方未按照约定提供抵押担保或抵押担保不符合约定：乙方有权拒绝提供融资，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方未按照约定提供连带责任担保或连带责任担保不符合约定：乙方有权拒绝提供融资，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

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